鹹魚老人 作品
69、‘負’二代
原本，公司已經計劃好了先高薪聘請一個經營團隊，再投入大筆資金讓農場起死回生，就算沒法短時間內起死回生，也想辦法免費吸引一些客人過來，讓這裡至少看起來熱熱鬧鬧的。
誰能想到，林程和林沫沫手氣會這麼‘準’，遊樂場、海洋館沒抽到，一抽就先抽到了這裡……
目前，經營團隊還在路上，資金也因為節目開始錄製的緣故暫時不能打進來。
看著許奕一臉尷尬的模樣，在看向一旁明顯沒怎麼聽明白但也跟著一臉緊張的林沫沫，林程垂眸低笑了一聲，放鬆了語氣，開口道:“9800萬，買了1.1個億的東西，沒虧。”
聽出林程的口吻輕鬆，許奕也跟著鬆了一口氣。
只是……並沒有被安慰到:從投資的角度來說，這筆買賣並不划算。
林程又將面前的資料翻看了一遍，開口問:“目前農場還在維持運作的有哪幾個部分？其餘幾塊是什麼情況？”
“遊樂場、動物園一直有進行基本的維護，所以重新運營問題不大，另外的養殖場、魚塘、農田果園區從目前的情況看，可能需要重新招入一些農作人員才能逐步恢復運營，但運營之後的作物、產品輸出渠道仍然是個問題。”
停頓兩秒，許奕繼續道:“目前仍然保持運作的就只有度假酒店這一塊，不過營業情況也不太樂觀。”
“有多不樂觀？”林程挑眉問。
“過去一年，以及後面的半年，訂單量還是0，”輕咳一聲，許奕又道:“目前在平臺上度假酒店一晚上的費用已經在原價的基礎上打到3折了，還是沒有人預定。”
“原本定價是多少？”
“原本定價普通花園式客房198到298一晚，因為考慮到地理位置和交通因素，別墅的定價相對來說比較低，528到828不等。”許奕回答道。
整個度假村有5套雙層別墅、10套單層別墅、6棟三層樓度假洋房，一共是195個房間。最貴的雙層庭院式別墅的價格已經被上一任老闆降到248一晚上了，依舊無人問津。
林程聞言，考慮了片刻，才開口道:“普通客房明天開始重新恢復原本的定價，別墅和定價重新向物價部門提交申請，按照同類型住宿收費標準上調到1000至1200元左右。”
聽到林程的話，許奕一愣，一臉不解地反覆確認了一遍:“您說是要上調價格？”而不是再降點？
林程看向許奕，反問:“你認為農場度假房間訂不出去的原因是什麼？”
“這……”許奕想想，說道:“主要原因應該是這地方位置不好找，來這裡要經過很長一段村道，交通不太便利，大家覺得來這裡不方便且成本太高不划算，所以即使注意到了這裡的度假信息也會在各種考慮之後，最終放棄。”
林程頷首，補充道:“划算是相對的，如果交通成本大於了住宿的費用，會讓顧客覺得不划算，但反之，在物有所值的前提下，1200都花了，你認為誰還會在乎那一點交通成本？”
林程這話一出，不僅許奕愣住了，就連直播間裡的許多觀眾們也安靜了片刻。
許奕下意識地點了點頭:從消費心理學的角度來說，好像的確是這個道理。
——只是老闆你是不是忘了現在還在直播，您把這個說得這麼明白，怕是全網都知道了。
許奕在心裡默默吐槽了一句。
情況果然和他想的差不多。
一陣‘安靜’過後，直播間的彈幕區突然炸了:
……
這邊，交代完住房價格的事，林程又繼續問:“現在農場的活動資金是150萬？”
“準確來說還剩145萬。”知道林程和林沫沫要過來，許奕臨時在當地找了些人將整個農場清理了一遍，如果不是這樣，這裡看著更糟。
林程點點頭，開始吩咐道:“第一，更新網上的信息，包括農場的地址、準確定位、預約預定以及宣傳推廣信息。”
“第二，安排人員招聘，按照這份126人的人員配置計劃，除了廚師、動物園、和講解員人數暫時減半之外，其餘不變，另外，增加對外營銷和產品運營崗位。”
“第三，增加農場內觀光代步車輛和農場外進村這一路的接待車輛，把最外面的標識從之前的‘歡樂碗農場由此去’改為‘歡樂碗農場歡迎你’，聯繫當地委員會，從村口到農場大門口一路上的道路景觀進行升級美化，盤點目前農場內可用的設施設備，需要修理升級或是重新購置的儘快拿出清單和預算，對整個農場去進行重新修整，沒必要動的地方保持原樣，其他損壞或者存在安全隱患的地方重修，明天晚上10點前拿出預算……”
“以上，還有什麼問題？”林程說完，看向了許奕以及他身後兩個助理。
對於自家總裁的工作安排，許奕從來都不會有什麼質疑，只是……
“老闆，我們現在的可用只有150不是，145萬。”許奕小心翼翼地提醒道。
“人員工資以入職時間算起，做滿一個月後支付，另外，設備採購和農場修整費用按照30%的合同金額支付定金，其餘等到使用無誤後的2個月結清。”
誰能想到，林程和林沫沫手氣會這麼‘準’，遊樂場、海洋館沒抽到，一抽就先抽到了這裡……
目前，經營團隊還在路上，資金也因為節目開始錄製的緣故暫時不能打進來。
看著許奕一臉尷尬的模樣，在看向一旁明顯沒怎麼聽明白但也跟著一臉緊張的林沫沫，林程垂眸低笑了一聲，放鬆了語氣，開口道:“9800萬，買了1.1個億的東西，沒虧。”
聽出林程的口吻輕鬆，許奕也跟著鬆了一口氣。
只是……並沒有被安慰到:從投資的角度來說，這筆買賣並不划算。
林程又將面前的資料翻看了一遍，開口問:“目前農場還在維持運作的有哪幾個部分？其餘幾塊是什麼情況？”
“遊樂場、動物園一直有進行基本的維護，所以重新運營問題不大，另外的養殖場、魚塘、農田果園區從目前的情況看，可能需要重新招入一些農作人員才能逐步恢復運營，但運營之後的作物、產品輸出渠道仍然是個問題。”
停頓兩秒，許奕繼續道:“目前仍然保持運作的就只有度假酒店這一塊，不過營業情況也不太樂觀。”
“有多不樂觀？”林程挑眉問。
“過去一年，以及後面的半年，訂單量還是0，”輕咳一聲，許奕又道:“目前在平臺上度假酒店一晚上的費用已經在原價的基礎上打到3折了，還是沒有人預定。”
“原本定價是多少？”
“原本定價普通花園式客房198到298一晚，因為考慮到地理位置和交通因素，別墅的定價相對來說比較低，528到828不等。”許奕回答道。
整個度假村有5套雙層別墅、10套單層別墅、6棟三層樓度假洋房，一共是195個房間。最貴的雙層庭院式別墅的價格已經被上一任老闆降到248一晚上了，依舊無人問津。
林程聞言，考慮了片刻，才開口道:“普通客房明天開始重新恢復原本的定價，別墅和定價重新向物價部門提交申請，按照同類型住宿收費標準上調到1000至1200元左右。”
聽到林程的話，許奕一愣，一臉不解地反覆確認了一遍:“您說是要上調價格？”而不是再降點？
林程看向許奕，反問:“你認為農場度假房間訂不出去的原因是什麼？”
“這……”許奕想想，說道:“主要原因應該是這地方位置不好找，來這裡要經過很長一段村道，交通不太便利，大家覺得來這裡不方便且成本太高不划算，所以即使注意到了這裡的度假信息也會在各種考慮之後，最終放棄。”
林程頷首，補充道:“划算是相對的，如果交通成本大於了住宿的費用，會讓顧客覺得不划算，但反之，在物有所值的前提下，1200都花了，你認為誰還會在乎那一點交通成本？”
林程這話一出，不僅許奕愣住了，就連直播間裡的許多觀眾們也安靜了片刻。
許奕下意識地點了點頭:從消費心理學的角度來說，好像的確是這個道理。
——只是老闆你是不是忘了現在還在直播，您把這個說得這麼明白，怕是全網都知道了。
許奕在心裡默默吐槽了一句。
情況果然和他想的差不多。
一陣‘安靜’過後，直播間的彈幕區突然炸了:
……
這邊，交代完住房價格的事，林程又繼續問:“現在農場的活動資金是150萬？”
“準確來說還剩145萬。”知道林程和林沫沫要過來，許奕臨時在當地找了些人將整個農場清理了一遍，如果不是這樣，這裡看著更糟。
林程點點頭，開始吩咐道:“第一，更新網上的信息，包括農場的地址、準確定位、預約預定以及宣傳推廣信息。”
“第二，安排人員招聘，按照這份126人的人員配置計劃，除了廚師、動物園、和講解員人數暫時減半之外，其餘不變，另外，增加對外營銷和產品運營崗位。”
“第三，增加農場內觀光代步車輛和農場外進村這一路的接待車輛，把最外面的標識從之前的‘歡樂碗農場由此去’改為‘歡樂碗農場歡迎你’，聯繫當地委員會，從村口到農場大門口一路上的道路景觀進行升級美化，盤點目前農場內可用的設施設備，需要修理升級或是重新購置的儘快拿出清單和預算，對整個農場去進行重新修整，沒必要動的地方保持原樣，其他損壞或者存在安全隱患的地方重修，明天晚上10點前拿出預算……”
“以上，還有什麼問題？”林程說完，看向了許奕以及他身後兩個助理。
對於自家總裁的工作安排，許奕從來都不會有什麼質疑，只是……
“老闆，我們現在的可用只有150不是，145萬。”許奕小心翼翼地提醒道。
“人員工資以入職時間算起，做滿一個月後支付，另外，設備採購和農場修整費用按照30%的合同金額支付定金，其餘等到使用無誤後的2個月結清。”