113 張老闆的商業版圖與野望

    好在馬伕是社團的人，一些沒拜入字號的矮騾子，轉檔就轉檔，真正的骨幹卻不可能離開，一時半會還穩得住。

    “另外花園街，通菜街兩條街要集體裝修，市政署發了通知，形象工程來著，每間店鋪裝修按呎數補錢，小店兩萬多，大店五六萬，兩條街一共有兩百多間店鋪……”李成豪手指夾著雪茄，將頭湊到火苗前，深吸口氣，吐著煙霧:“這可是一筆大油水，您之前讓兄弟們盯好，現在是不是讓兄弟們跟他們談談？”

    “談！”

    “當然要談！”張國賓放下打火機，叮噹，隨手丟到桌面，雙指捏著雪茄，擲地有聲地講道:“現在外面建築行業這麼亂，動不動就坑商鋪老闆的錢，點解能讓他們禍害市場？”

    “咱們既然在花園街跟通菜街搵水，就要把花園街，通菜街的街坊當作自己人，絕不能讓別人禍害嘍！”

    “呃……”李成豪吸著雪茄，喉嚨卡痰:“咳咳！”

    “大佬，你好有心。”李成豪讚道。

    “不過我們手上沒有裝修公司，更無施工團隊，要是把工程接下來，再轉包給別人，沒得賺啊……”張國賓琢磨不定，細細思量。

    義海社內，地主哥倒專門撈工地，手下有一千多人的施工團隊，在香江地頭上也是有數的“牆灰撈家”，不過他一般都是跟大地產上合作，拆遷蓋樓一條龍，弄出人命填地基，兩條街翻新的工程說大不大，說小不小，交給地主哥撈，丟雷老母，真的沒得賺！

    “那賓哥你是什麼意思？”

    “正好地主有個馬仔之前聊過過檔跟你。”李成豪試探道。

    張國賓卻搖搖頭:“整天想著過檔的人，點解能是什麼好貨，都在同一家公司幹活，我不喜歡挖人牆角。”

    “我想要自己組個裝修公司。”

    “呼……”太子賓吐出口煙霧。

    自70年代末到80年代，香江地產行業蓬勃發展，形成“炒樓”的風潮。

    炒樓風最熱時，炒家索性整幢大廈，整座酒店的炒賣，中環、灣仔、尖東等各繁華商業區都頻頻傳出整幢商業大廈以高價易手的消息，其中金鐘的金門大廈在1978年12月至1980年9月期間3次轉手，售價從7.15億元增加到16.8億元，短短不到兩年時間內升幅高達135%。

    中環聯邦、國際兩幢大廈在1980年8月至1981年1月期間兩次轉手，售價從10.89億元升至22.35億元，短短半年間升幅逾1倍。

    張國賓以往在寫地方政府樓市報告的時候，沒少研究香江，日島80年代，90年的樓市走向，經濟變化，一句話概括“觀史知今，知古鑑明”，這兩個地方的樓市，經濟，人口走向，都對他的工作很有幫助。

    所以，他知道現在香江真是樓市火爆的時候，但已經到達80年代頂點，即將在82年初進入一個樓市低潮期，屆時香江樓市將迎來大跌，不知多少炒家樓跳，多少房企倒閉。

    樓市作為香江的標誌性產業，到香江點解能不炒樓？