岑寨散人 作品

第792章 曲線投資

    俞東俊咧嘴笑道:“真是諸葛一生唯謹慎!房地產這玩意兒錯過這個村就沒了那個店,黃金期大概三四年的樣子,等開發的小區完成銷售期基本也就結束了,所以要搞就搞大的,而且必須挑黃金地段!”

    “對,學區房!”慕達道,“圍繞三中、七中做文章,我看好省城名校聯合辦學前景,以後會超過一中。百度搜索,更多好看小說免費閱讀。提前佈局,拿下附近黃金地段很有必要!”

    “前陣子姓方的放了話,說地皮拍賣委託省城事務所進行招標,交納高額誠意金,一旦查實有串標等行為全額沒收,太狠了!”俞東俊恨恨道。

    諸葛誠很畏懼吳鬱明和方晟的精明凌厲,立即說:“只能能賺錢,黃金不黃金無所謂。”

    “同樣投入,一個能翻番,一個百分之六七十回報,你說選擇哪個?”俞東俊道,“再說黃金地段銷售也不一樣,肯定是搶購一空,到時還能坐地漲價呢。”

    “我覺得方晟會有調控措施,明明白白賺錢最穩妥,何必冒險打擦邊球?”諸葛誠始終是穩字當頭。

    “主要競爭對手就是郜更躍,你以為方晟願意把黃金地段給他?”俞東俊反駁道。

    “別爭了!”

    竇康開口道,目光掃過包廂裡幾個人,道:“老慕那邊能出多少?”

    “七八千萬沒問題!”

    “老蒲呢?”

    “五六千萬吧。”

    不等竇康詢問,俞東俊主動道:“我出兩千萬。”

    “我也是,”諸葛誠補充道,“我建議合規運作,不能讓姓方晟找到碴兒。開發小區注意工程質量,銷售等商業行為在法律框架下,就算資金來源有問題都不怕。”

    “能爭取還要爭取一下。”俞東俊不以為然。

    竇康不介入兩人爭論,依著自己的思路繼續說:“弄個殼兒把資金陸續籌集好,該配的人手要配全囉,象模象樣運作起來。檯面上的事兒大家分工協作,把方方面面關係理清了,順便給郜更躍之流使使絆子,不把臉撕破了,但要讓他舉步維艱,每辦成一件事都費好大勁兒”

    “老竇厲害!”蒲英江由衷讚道。百度搜索,更多好看小說免費閱讀。

    慕達等人也露出欽佩的目光,薑還是老的辣,這就是竇康成為本土派老大的原因所在。

    竇康續道:“做房地產其實有風險的,主要不是市場——剛剛東俊分析得很透析,短期三五年內鄞峽房價趨勢肯定走高,物極必反嘛,周邊房價漲成那樣,鄞峽總該有所起色。風險在哪兒呢?我覺得還是咱的老對手,吳鬱明和方晟!”

    “啊!”

    包括深沉如慕達、圓滑如蒲英江都沒弄清他的意思。好端端做房地產,又不是壟斷農副產品收購,關吳鬱明和方晟何事?

    “房地產市場最大的敵人是政策,而他倆是政策制定者!”竇康一針見血道,“東俊對房地產市場瞭解很透徹,既掌握大量數據,又深黯運作之道,在處級領導幹部當中很難得了”

    “畢竟手裡做過。”