第722章 撤併學校

    “錢不是問題，關鍵在於控制權和經營權，”卓偉宏直入正題，“之前有人提出與鄞坪地方合作，或者採取入股分成等做法，我不能接受。既然偉宏實業承擔所有投資風險，就應該享有全部權益，這一點含糊不得。”

    蔡雨佳笑道:“請卓總放心，市招商局得到市委市正府充分授權，絕對不可能讓投資者吃虧，程序方面的事慢慢來，咱倆同步搞規劃方案，兩頭不耽誤。”

    卓偉宏目光閃動:“我相信蔡局的承諾，但生意人喜歡把話說到明處，只要相關承諾不落到書面，資金就不會到位，也就不會啟動工程實施。”

    “那當然，那當然。”蔡雨佳微微皺了下眉，一迭聲應道。

    卓偉宏的要求看似很合理也很簡單，其實在鄞峽卻是大問題！

    多年以來鄞峽就有非常執著的地方保護機制，外來企業哪怕純粹來幫地方發展，總要千方百計撈點油水，於是就有卓偉宏所說的“地方合作”和“入股分紅”的潛規則。

    此外關於鄞坪山開發，整個鄞峽都知道旅遊前景廣闊，只要宣傳到位、規劃合理、有完善的商業和服務體系，肯定能賺大錢。但山區旅遊開發的門檻太高了，前期簡直拿大捆鈔票往水裡扔，連浪花都不泛半個。

    剛才說炸崗修路三千萬，才通到海拔300米的裕果嶺，接下來修建度假山莊和配套工程，起碼又得幾千萬。度假山莊屬於慢熱房產項目，起步階段入住率低，預計三年內都處於淨投入狀態。

    真正的大頭在深度開發。

    欲窮千里目，更上一層樓。鄞坪山美景都集中於山腰也就是海拔700米以上，那就意味著必須繼續修築山道，沒完沒了往裡面砸錢。

    要砸多少？

    深山之內施工最大的問題是運輸，一噸水泥運到山腰其費用已遠遠超過水泥本身的價值；還有施工人員吃喝拉撒，什麼都得人力往山裡運。

    還有就是山區地理、地質情況複雜，施工緩慢，且必須有技術人員常駐，隨時可能發生意外事故，開發成本高昂。

    所以鄞峽人明知懷裡抱著金娃娃，卻橫豎不敢下手。上策就是有人投資，讓別人承擔風險，自己坐享旅遊開發帶來的紅利。

    然則世上哪有無緣無故的愛？這一點不需方晟叮囑，卓偉宏出於商人本能也不可能被白白佔便宜。

    以招商局的職能，把投資商拉過來簽署合作意向就算完成任務，接下來怎麼運作，那是旅遊局、市發改委等部門的事兒，蔡雨佳鞭長莫及。

    卓偉宏正是看出這個癥結，把醜話說在前面:合作意向只是一紙協議，若不能保障自己的合法權益，幾千萬乃至上億投資將全部作廢！

    蔡雨佳笑在臉上，急在心裡，在山區陪卓偉宏吃了頓飯後匆匆趕回市區，想向方晟回報。

    方晟猜到何事，以要主持市長辦公會討論鄞峽教育改革方案為由拒絕，讓蔡雨佳直接找吳鬱明。

    鄞坪山一期工程炸崗修路若不能及時啟動，將直接影響裕果嶺影視基地施工，相信吳鬱明更著急，況且吳鬱明是招商工作領導小組組長，招商大事他不管誰管？