已知天命 作品

第658章 凡事有度

    秦天尷尬地笑了笑,解釋道:“雅丹,咱們搞房地產開發,和做小本生意是一個道理,主要是為了賺錢……”

    “囉嗦!”方雅丹呵斥地打斷他:“想跟我上課的話,以後有時間再說,我就問你,二百三十萬每畝拍下那塊地,到底會不會虧?”

    秦天反問道:“那我問你,你這輛法拉利跑車多少錢一輛買來的?”

    “四百八十萬!”

    “ok,如果兩臺一模一樣的法拉利跑車擺在那裡,一個地方賣四百八十萬,一個地方賣九百六十萬,你買那一輛?”

    方雅丹一下愣住了。百度搜索,更多好看小說免費閱讀。

    秦天這才解釋道:“岷山的那塊地,如果按照江城城區的地價推算,起拍價最多九十萬,能夠在一百萬左右成交,對於市裡來說已經很滿意了。”

    “當然,作為賣方,他們當然是希望賣得越高越好。市裡在準備賣這塊地之前,高領導就到省城找過我,當然也找過其他的公司,甚至我還聽說,他們還組織了招商團前往京城和沿海城市招商。”

    “如果我沒判斷錯誤的話,市裡在得到了一些,諸如我們秦氏集團這樣有實力的大公司,願意來江城發展的信息之後,才把這個價格提到了一百二十萬,本身就遠遠偏離了這塊地的價值。”

    “我們公司的團隊進行了實地考察,就算是我們或者是其他大集團來開發,能花一百三十萬,就已經是這塊地的天花板了。考慮到有可能惡意競爭,充其量我們再加個十萬到二十萬,再往上就是扯淡了。百度搜索,更多好看小說免費閱讀。”

    “範建明出的這個價,他根本就不是在拍地,就像伯父剛剛所說的,他完全是在敗家,甚至我覺得,他還擔心敗家的速度不夠,恨不得一夜之間就把家敗完!”

    方雅丹這才明白,為什麼之前李倩倩一再鼓譟著勢在必得,周亞萍都只把價格的上限定在一百五十萬每畝,那是有一定的依據和道理的。

    原來那塊地的價值,最多隻有九十萬,只是是你覺得有外面的大集團過來,在原價上加了四十萬,使得那塊地的價值一下子多增加了八千萬,說起來已經夠坑人的了。