第219章 人算與天算

 國土局和張揚等人以為潘長生是真正的拍板的人，潘長生裝老總裝得非常像，所有合同條款，他都讓陳迅先審核，他來拍板。

 魔都之魚，是延長區標誌性建築之一，如果這個地方的住宅滯銷，影響很不好，直接會影響到後面賣地皮。

 陳迅一開始沒想那麼多，只想著買點固定資產對沖通貨膨脹，能買就買，不買也無所謂。

 當出現大量退房之後，銷售壓力暴增，陳迅覺得幫幫張揚也不錯，加上能打八折，別墅在魔都又屬於稀缺資源，自己資金閒置，多種條件之下，買別墅反而成了一個不錯的交易。

 雙方目的相同，用了不到一個小時，就達成購房協議：國土局在兩週內將土地變更流程走完，星宇公司提前支付百分之五的現金，流程走完後，一個月內支付剩餘款項，8折購買。

 稅務局給出保證：房屋購置稅繳納百分之三，在下一個季度把所有的稅全額返回給星宇公司。

 會議結束後，一個工作人員離開，走到無人的地方，撥打電話：“高總，魔都之魚別墅被人截胡，對方八折全部買走，你想六折購買的計劃不可行啊。”

 老高接完電話，長嘆一聲：“人算不如天算啊！”

 老高找到許七安，說了魔都之魚的結果：“老許啊，你讓我去攪局，把魔都之魚公寓樓降價出售的消息放出去，讓人很多人去退房，本以為能給開發商壓力，讓別墅六折出售，我好全買的，沒想到被人截胡了。”

 許七安說：“交易沒完成，永遠都有機會，對方只是達成了一個購房意向合同而已。合同具體內容你看到了嗎？”

 “沒看到，老劉只是個普通工作人員。他只知道八折購買，企業返稅。”

 “繼續跟進，別輕易放棄，我做了十幾年的房地產，這點眼光還是有的，這地方非常適合改造度假別墅酒店。”許七安說道。

 老高對許七安的眼光是相信的，兩人開始策劃。

 “實在不行就把水攪渾，出價八五折或者九折買。”許七安說。

 老高覺得許七安的招數不錯。

 有人給老高電話，老高也不避開許七安，直接接聽：“老朱，你說捐款的事情出問題了？”