君子蘭花開 作品
第434章 成交
“好吧，伊萬卡小姐，你說說，你覺得什麼價格合理。”菲爾德攤攤手，遇到這樣難纏的對手也的確頭疼，主要還是伊蓮佧太瞭解這一行了。
“1個億，怎麼樣？我覺得這個價格對雙方都有利。”伊蓮佧直接砍掉了2千萬，不得不說，還是真夠狠的。
“什麼？1個億？開什麼玩笑，伊蓮佧小姐，你這個價格恕我直言，我絕對不可能接受的。”菲爾德聽到這個價格，情緒上都有些激動。
“菲爾德先生，這個價格是嚴謹考量了附近的地價，和租賃價格得出的，不是嗎？我覺得很合理，不是嗎？”陸寧嗔目結舌地看了一眼伊蓮佧，臥槽，這個睜著眼睛說瞎話的水平還真是太厲害了一些吧。
還什麼嚴謹考量了附近的地價什麼的，要知道，也是今天心血來潮，兩人逛到了這裡罷了，看著伊蓮佧一臉嚴肅的樣子，陸寧深深拜服。
“伊蓮佧小姐，這樣的話，我們情願把這四個樓層空著。”菲爾德拿出了最後的殺手鐧。
“不，你不會的。”伊蓮佧一臉篤定地說道:“我可以預見到，這四層最起碼要空上1年半到2年的時間，菲爾德先生，你們不會沒有算過這筆賬吧。”
“帕麗斯小姐，為何如此篤定？我倒是願聞其詳。”菲爾德現在也已經冷靜了下來。
“很簡單，新新企業現在最缺的就是資金，說白了，他們沒錢來租更好的房子，但依照現在的經濟來看，市場最少也要等到1年後才會好轉，這個理由，菲爾德先生，難道你們分析團隊沒有和你說過嗎？如果沒有，我建議您還是換一批吧。”
“呵呵，好吧，我承認你說的不錯，不過，伊蓮佧小姐，你似乎漏掉了海外集團吧，最起碼，曼哈頓是金融中心的地位，是不可否認的吧。”菲爾德尷尬地笑了兩聲，顯然是被伊蓮佧說中了，不過，菲爾德立刻提出了其他不同意見來反駁。
“當然，菲爾德先生，我不否認曼哈頓地區的金融中心地位，不過，這裡的曼哈頓指的是哪裡，我們心裡都有數吧，現在，越來越多的企業朝著華爾街靠攏，至於這裡，同樣的房價，你是老闆的話，會選擇這裡嗎？”
“1個億，怎麼樣？我覺得這個價格對雙方都有利。”伊蓮佧直接砍掉了2千萬，不得不說，還是真夠狠的。
“什麼？1個億？開什麼玩笑，伊蓮佧小姐，你這個價格恕我直言，我絕對不可能接受的。”菲爾德聽到這個價格，情緒上都有些激動。
“菲爾德先生，這個價格是嚴謹考量了附近的地價，和租賃價格得出的，不是嗎？我覺得很合理，不是嗎？”陸寧嗔目結舌地看了一眼伊蓮佧，臥槽，這個睜著眼睛說瞎話的水平還真是太厲害了一些吧。
還什麼嚴謹考量了附近的地價什麼的，要知道，也是今天心血來潮，兩人逛到了這裡罷了，看著伊蓮佧一臉嚴肅的樣子，陸寧深深拜服。
“伊蓮佧小姐，這樣的話，我們情願把這四個樓層空著。”菲爾德拿出了最後的殺手鐧。
“不，你不會的。”伊蓮佧一臉篤定地說道:“我可以預見到，這四層最起碼要空上1年半到2年的時間，菲爾德先生，你們不會沒有算過這筆賬吧。”
“帕麗斯小姐，為何如此篤定？我倒是願聞其詳。”菲爾德現在也已經冷靜了下來。
“很簡單，新新企業現在最缺的就是資金，說白了，他們沒錢來租更好的房子，但依照現在的經濟來看，市場最少也要等到1年後才會好轉，這個理由，菲爾德先生，難道你們分析團隊沒有和你說過嗎？如果沒有，我建議您還是換一批吧。”
“呵呵，好吧，我承認你說的不錯，不過，伊蓮佧小姐，你似乎漏掉了海外集團吧，最起碼，曼哈頓是金融中心的地位，是不可否認的吧。”菲爾德尷尬地笑了兩聲，顯然是被伊蓮佧說中了，不過，菲爾德立刻提出了其他不同意見來反駁。
“當然，菲爾德先生，我不否認曼哈頓地區的金融中心地位，不過，這裡的曼哈頓指的是哪裡，我們心裡都有數吧，現在，越來越多的企業朝著華爾街靠攏，至於這裡，同樣的房價，你是老闆的話，會選擇這裡嗎？”