上山打老虎額 作品
第566章 都是陳家的地
崔志正聽了陳正泰的話，似乎也動了情，努力地使自己眼眶通紅，感喟起來。
“殿下此言，甚得我心，能識殿下，乃某三生之幸。”
二人彼此相視而笑，陳正泰親自將崔志正送出去，等折返回來的時候，卻發現武珝倚著書齋的門相望，朝陳正泰道:“恩師……終究還是妥協了？”
“妥協了什麼？”陳正泰詫異道。
武珝便嫣然一笑，淡淡說道。
“方才學生在書齋裡聽到了動靜，似乎是因為那崔公與恩師發生的爭執，說了許多難聽的話。學生便在想，這定是恩師不肯給他土地了，而那崔公，自然是勃然大怒，他為了高昌的事，費盡了周章，就是奔著土地來的，怎麼肯罷休呢？”
武珝黛眉微揚，停頓了一會，又繼續說道。
“可是後來，我見這崔公喜滋滋的出來，又與恩師親密如此，那麼想來，定是恩師磨不過他，給了他優厚的條件，只怕這一次，崔家得到的土地不少吧，如此，才能讓他心滿意足。”
陳正泰笑了笑，隨即便朝武珝搖頭。
“我可不打算給他土地，我早說了，地是陳家的，一分一毫都不給，這麼多的土地，我給崔家多少他才能心滿意足？要知道，人的慾望是沒有盡頭的，慾壑難填的道理懂不懂？何況，他崔家惦記著這一片土地，難道我陳正泰沒惦記嗎？他花費了功夫，我在高昌沒花費功夫？”
武珝聽到這裡，不禁詫異起來，困惑地看著陳正泰，皺著眉頭一副百思不得其解的樣子。
“恩師，這話怎麼說？可是明明……明明……我見崔公喜笑顏開……”
陳正泰踱步進了書齋，揹著手，依舊沒有停步，在書齋裡踱著步子走來走去。
“地是肯定不能給的，陳家要駕馭崔家，若是給了地，現在陳正泰若在，倒還好，可百年之後呢？要讓這崔家不能喧賓奪主，那麼主權定要在我。再者說了，我們招募世族來河西還有高昌，可不是讓他們來撿便宜的，而是利用世族開發土地，為我所用。倘若這土地完全沒有節制的分發下去，將來勢必又是土地兼併，強者越強，弱者越弱了。”
武珝凝神傾聽，她知道陳正泰還有後話。
便又聽陳正泰道:“所以，我給了他租賃權，五十年為限，他們崔家要多少棉花地，都可尋我租賃，而且這租賃的價格，給了他們崔家大大的優惠。”
“租賃？”武珝詫異道:“崔家肯租賃嗎？”
“否則我讓你計算棉花田的產量，以及收益做什麼？就是想知道，一畝地，每年需要多少成本，而後再算出來，能有多少的盈利，你大抵算過，若只是論收益，一畝地，一年下來，有一貫以上的收益對吧？”
陳正泰娓娓給武珝說來。
“是，這是最保守的計算了，添加了蟲害，還有棉質普通，甚至預期了未來棉價可能會大跌，還有投入的人力物力，大抵……應該會有一貫的盈餘。”
陳正泰頷首:“所以我呢，就用了一個很簡單的辦法，將棉花地，廉價租賃給他，一貫錢裡，我只取三百文地租，當然，這是給予崔家的特惠，其他人，就別想有這好事了。租賃五十年……若是以後續租，也給崔家優先權，這土地，雖不是他們崔家的，可實際上……產出和收益，他們崔家能從中獲利不少。而且我深信，崔志正這個老狐狸，也已暗中算過每一畝地的收益了，他比我們清醒的多，早有準備的。”
武珝聽罷，這才明白了怎麼回事。
原來恩師棋高一招，讓崔家束手就擒了。
武珝欽佩地看著陳正泰。
陳正泰卻開口說道。
“何況起初的時候，他一開始也不指望我們陳家能分給他們陳家多少土地。可若是租賃就不一樣，若是租賃，他們能經營的棉花地，比我們能分得的土地要多的多。這裡頭，除了名義上土地不歸屬於他們崔家之外，其他的收益，一文都沒有少他們，而且可能還掙的更多。”
“若是以從前世族的思維，去理解這個事，崔家肯定不能接受，因為那是地主的思維。可若是用工商的思維去理解這個事，反而覺得這是一本萬利了。崔志正這個人，早已脫胎換骨，他現在只算收益，不管其他。因而，一定會同意。”
“只是……”武珝點頭，大抵明白了陳正泰的意思，不過她思忖了一會，便又開口問道:“只是，這樣做，對於恩師有什麼好處呢？”
陳正泰認真地給武珝分析起來。
“陳家可不只是世族，自從皇帝下旨，命陳家世鎮關外，為大唐藩屏，那麼陳家既是一個世族，可同時，也是河西、高昌、朔方等地的管理者，倘若地徹底的給了崔家，現在這裡是地廣人稀，因而土地分出去也就分出去了，只要經營得當，這裡的百姓都餓不死，可三五十年，甚至百年之後呢，人無遠慮必有近憂，一旦失去了地權，而人口增多，百姓們應當怎麼辦？歷來的王朝覆滅，不都是因為土地兼併引起的嗎？我若是開了這個頭，勢必要遺禍子孫。”
“殿下此言，甚得我心，能識殿下，乃某三生之幸。”
二人彼此相視而笑，陳正泰親自將崔志正送出去，等折返回來的時候，卻發現武珝倚著書齋的門相望，朝陳正泰道:“恩師……終究還是妥協了？”
“妥協了什麼？”陳正泰詫異道。
武珝便嫣然一笑，淡淡說道。
“方才學生在書齋裡聽到了動靜，似乎是因為那崔公與恩師發生的爭執，說了許多難聽的話。學生便在想，這定是恩師不肯給他土地了，而那崔公，自然是勃然大怒，他為了高昌的事，費盡了周章，就是奔著土地來的，怎麼肯罷休呢？”
武珝黛眉微揚，停頓了一會，又繼續說道。
“可是後來，我見這崔公喜滋滋的出來，又與恩師親密如此，那麼想來，定是恩師磨不過他，給了他優厚的條件，只怕這一次，崔家得到的土地不少吧，如此，才能讓他心滿意足。”
陳正泰笑了笑，隨即便朝武珝搖頭。
“我可不打算給他土地，我早說了，地是陳家的，一分一毫都不給，這麼多的土地，我給崔家多少他才能心滿意足？要知道，人的慾望是沒有盡頭的，慾壑難填的道理懂不懂？何況，他崔家惦記著這一片土地，難道我陳正泰沒惦記嗎？他花費了功夫，我在高昌沒花費功夫？”
武珝聽到這裡，不禁詫異起來，困惑地看著陳正泰，皺著眉頭一副百思不得其解的樣子。
“恩師，這話怎麼說？可是明明……明明……我見崔公喜笑顏開……”
陳正泰踱步進了書齋，揹著手，依舊沒有停步，在書齋裡踱著步子走來走去。
“地是肯定不能給的，陳家要駕馭崔家，若是給了地，現在陳正泰若在，倒還好，可百年之後呢？要讓這崔家不能喧賓奪主，那麼主權定要在我。再者說了，我們招募世族來河西還有高昌，可不是讓他們來撿便宜的，而是利用世族開發土地，為我所用。倘若這土地完全沒有節制的分發下去，將來勢必又是土地兼併，強者越強，弱者越弱了。”
武珝凝神傾聽，她知道陳正泰還有後話。
便又聽陳正泰道:“所以，我給了他租賃權，五十年為限，他們崔家要多少棉花地，都可尋我租賃，而且這租賃的價格，給了他們崔家大大的優惠。”
“租賃？”武珝詫異道:“崔家肯租賃嗎？”
“否則我讓你計算棉花田的產量，以及收益做什麼？就是想知道，一畝地，每年需要多少成本，而後再算出來，能有多少的盈利，你大抵算過，若只是論收益，一畝地，一年下來，有一貫以上的收益對吧？”
陳正泰娓娓給武珝說來。
“是，這是最保守的計算了，添加了蟲害，還有棉質普通，甚至預期了未來棉價可能會大跌，還有投入的人力物力，大抵……應該會有一貫的盈餘。”
陳正泰頷首:“所以我呢，就用了一個很簡單的辦法，將棉花地，廉價租賃給他，一貫錢裡，我只取三百文地租，當然，這是給予崔家的特惠，其他人，就別想有這好事了。租賃五十年……若是以後續租，也給崔家優先權，這土地，雖不是他們崔家的，可實際上……產出和收益，他們崔家能從中獲利不少。而且我深信，崔志正這個老狐狸，也已暗中算過每一畝地的收益了，他比我們清醒的多，早有準備的。”
武珝聽罷，這才明白了怎麼回事。
原來恩師棋高一招，讓崔家束手就擒了。
武珝欽佩地看著陳正泰。
陳正泰卻開口說道。
“何況起初的時候，他一開始也不指望我們陳家能分給他們陳家多少土地。可若是租賃就不一樣，若是租賃，他們能經營的棉花地，比我們能分得的土地要多的多。這裡頭，除了名義上土地不歸屬於他們崔家之外，其他的收益，一文都沒有少他們，而且可能還掙的更多。”
“若是以從前世族的思維，去理解這個事，崔家肯定不能接受，因為那是地主的思維。可若是用工商的思維去理解這個事，反而覺得這是一本萬利了。崔志正這個人，早已脫胎換骨，他現在只算收益，不管其他。因而，一定會同意。”
“只是……”武珝點頭，大抵明白了陳正泰的意思，不過她思忖了一會，便又開口問道:“只是，這樣做，對於恩師有什麼好處呢？”
陳正泰認真地給武珝分析起來。
“陳家可不只是世族，自從皇帝下旨，命陳家世鎮關外，為大唐藩屏，那麼陳家既是一個世族，可同時，也是河西、高昌、朔方等地的管理者，倘若地徹底的給了崔家，現在這裡是地廣人稀，因而土地分出去也就分出去了，只要經營得當，這裡的百姓都餓不死，可三五十年，甚至百年之後呢，人無遠慮必有近憂，一旦失去了地權，而人口增多，百姓們應當怎麼辦？歷來的王朝覆滅，不都是因為土地兼併引起的嗎？我若是開了這個頭，勢必要遺禍子孫。”