第1598章創業

　　石雲濤要給這些炒房客們來一個甕中捉鱉，炒房客們可以在別的地方賺個缽滿盆滿，但在這裡，要讓他們賠個血本無虧！

　　就在這個期間，有大量炒房客湧入了東河市，當大量資金湧入東河市的時候，東河市政府突然宣佈要禁止商品房五年之內進行交易，嚴厲打擊炒房行為。

　　這個消息一傳出來後，炒房客們登時罵娘，他們剛剛買入大量房子，有的貸款下來了，有的貸款還沒有下來，且不說貸款還沒下來的，就是那貸款下來的，房子買到手了，五年之內不讓買賣，難道他們要在手裡持有五年的房子？

　　這成本得多大？

　　如果房價漲到幾倍以上還是能賺錢的，但是如果漲不上去，那可是要虧死了。

　　而那貸款還沒下來的呢，這一下子銀行不願意貸款了，但是首付款交了啊，沒貸款，那還炒個屁房？用自有資金進行炒房，那能炒幾套房子？

　　炒房客急的團團轉，雖然東河市政府要求銀行也要打擊炒房行為，但是銀行不屬於地方直接管理，面上銀行要聽東河市的，而私底下，就不一定了。

　　這就是金融部門對利潤的追求問題，銀行就換著法子幫助炒房客貸了款，解了炒房客的急。

　　而已經買到房子的炒房客便想著如何規避五年不準交易的問題。

　　不管準不準交易，只有房價不斷上漲，炒房客才能賺到錢，因而石雲濤下一步便宣佈要大面積建設保障房，把大量保障房推向市場，這房價就不好再漲上去了。

　　張明寬此時就在這個事情上石雲濤產生了分歧，覺得大量建保障房需要佔用寶貴的土地，如果這些土地用於拍賣，將會大幅度增加財政收入，現在不賣地，卻是建保障房，如何增加財政收入？

　　聞聽此言，石雲濤說：“政府不能與民爭利，我們要考慮長遠發展，如果一個地方房價過高，企業也不願意進來，因為那會增加經營成本，老百姓就更不用說了，錢都拿去買房了，哪還有錢去消費？現在有的人手頭有很多房子，卻是不出售也不出租，這就是一種資源浪費，而他們為什麼不對外出售出租呢？是覺得房價會不斷上漲，持有對他們有利，但現在我們大量建保障房，讓他們看不到持續上漲的希望，他們就會把房子出售或者出租，緩解市場緊張，房價平穩了，其它一切才會好，如果房價不平穩，對經濟發展是不利的。”