第133章 鋼鐵全面復興 觀影花生票務

“讓你早點買早點買，偏要等等，等到現在，都漲到了。”

 京城，一對兒年輕人剛進家門，男生將雙肩包往沙發上一扔，隨後自己也重重的躺了上去。

 後進門的女生在嘟噥著，關門的力氣都比平時大了幾分。

 “去年年底從9000降到8000，那時候就說買了算了，咱是買了結婚要用的，又不是投資，你可好，非要聽那專家說什麼經濟危機國家調控，不到6000不出手，現在倒好，別說6000了，直接給你來個，本來能看個90的，現在淨去瞅那70多的了。”

 “起來，把鞋換了去！”

 吵架這個東西，除非特殊情況，一般情況下，男方很難能吵得過女方，更何況這件事情上男生自己也覺得是自己把事情給耽誤了呢。

 張成和李紅梅是一對來自皖南省的農村的孩子，兩人高中開始戀愛，當然了，那時候肯定是悄悄的，互相鼓勵一起努力，都考上了京城的大學，畢業之後兩人又一起考研，這次張成成功考上了，而李紅梅則在失利之後參加了工作。

 兩人相互扶持，也算是相濡以沫，日子在張成研究生畢業之後進入了一家外企工作之後一天天的好了起來，經過三年的奮鬥，兩人終於苦盡甘來，攢夠了房子首付的錢，開始計劃買房結婚。

 2008年的金融危機讓華夏的房地產行業受到了很大的衝擊，大小房企在暫時終止拿地的同時不約而同的對旗下的樓盤開始以各種“促銷”的名義進行打折。

 張成兩人看上的是位於京城北三環外的一個小區，去年年底看的時候，價格已經從最高時候的9000多降到了8000多，李紅梅覺得房子的戶型和小區的綠化都還不錯，看過幾個小區對比之後決定就買到這裡了。

 雖然決定要買這個小區的房子，但是在去年的經濟大環境下，各種專家媒體都在紛紛唱衰房地產行業，從前幾年開始國家就陸續對房地產政策進行了調整，從首付比例的提高到貸款金額的限制，各種政策都拉不住房價上漲的態勢，但是去年從米國開始的金融危機反倒促成了這個效果，房價開始跌了。

 專家們預測，在政府調控和經濟收緊的雙重作用下，房地產行業將持續在低位運行，房價至少要下跌30%，這才是符合當下華夏經濟現狀的合適房價。

 張成看著房價近半年的走勢，對專家的話深信不疑，將自己出售的價格定在了6000的區間。

 翻過年，國家開始出臺四萬億計劃，同時放鬆了對房地產行業的各項限制政策，房價緩慢回升，此時還有專家在叫這是房地產行業的“迴光返照”“垂死掙扎”，但是當房價回升的速度越來越快，房地產市場成交數量逐日增加的時候，大家開始相信房價是真的要漲了。

 只是這個漲的速度卻是出乎所有人意料的快。

 張成和李紅梅猶豫的時間裡，短短兩個月的時間，他們看上的這個小區的房價，已經從8000漲到了。

 眼看著房價上漲的那箭頭已經慢慢的變得跟火箭升空一樣的軌跡了，兩人急匆匆的定下了自己的婚房，只是最終定的這套房子比去年年底看的那套小了20%。

 隨著政府各項政策的落地，房地產市場開始迅速升溫。

 安家地產在去年遵照袁旭“多多拿地”的指示，逆勢出擊，8個月的時間裡，拿下了15個城市裡的42塊地，拿地總金額超過200億，前半程因為政策原因，各大銀團對安家地產的支持幾乎為0，袁旭從前期集團抽調的500億中拿出了50億作為購地轉款注入安家。

 除了自有資金，當時安家地產唯一的融資渠道僅剩下富家銀行。

 當後半年接近年底的時候，各銀團已經多多少少的聽到了國家將要對行業增大支持的消息，安家地產又重新成為了銀團們的vip，不過，這時候，可供銀團們分享的額度，只剩下100億了。

 各銀團開始化身成投資顧問，紛紛建議安家地產擴大拿地速度，爭取趁國家政策支持，在背後銀團們的幫助下，實現一個跨越式的增長。

 袁旭很明確的否決了這個提議，很明確的在內部會議和對外溝通時宣佈，安家地產的拿地額度，有且僅有200億。

 銀團們自然也不會總將自己的熱臉往老袁家的涼屁股上貼，沒了你老袁家，還有老許老吳各種其他的老老闆，在銀團們的縱容下，各房地產公司開始劍走偏鋒，重複抵押、虛高估值……種種行為，擦著邊，但是銀團們選擇性的看不到，各房企開始四處出擊，土拍市場從6月份開始一下子火熱了起來。