第267章 心理角力

    許志豪感嘆:“範總憂國憂民是我輩學習的楷模啊！”範志平微笑著搖搖手，“許總過譽了，這房產開發可不同於一般的商業交易，流程複雜，環節繁多，如果對其間的門道不清楚、不熟悉，很容易出問題，並且一旦出了問題後果都是比較嚴重的，很難善後。此外，根據房產所處地段、位置格局、設計思路、配套設施等方方面面的情況，造成每一套房產都具有唯一性，如果與客戶需求存在較大差異將會面臨房產滯銷，會造成巨大的損失，所以，開發商在設計之初就需要預測客戶的需求，有時甚至需要提前幾年進行預測，這是很不容易做到的。”

    許志豪似乎在開著玩笑，“我看範總的運營得就很不錯嘛，不知有何秘訣？”範志平搖頭嘆道:“我們這些人雖然在這行業裡也摸索了幾年，但仍不能深究其裡，況且近些年國家這方面的政策仍在不斷更新，後期會怎麼樣，我們也把握不準啊。”

    範志平此言一出，許志豪陷入沉思，就連許寧、薛婉和黃子華也有些沉默，隔行如隔山，範志平說得是否屬實，許氏集團幾人並不知道，是行業現狀就是這樣？還是範志平危言聳聽刻意提升入行的難度，以期嚇退許志豪或者是想抬高要價？

    一時間，辦公室內安靜得有如雪後的森林。範志平、張興義和牛利似乎並不想打破這沉默，一個個泰然自若地喝著茶，林峰一直在觀察著雙方的表現，一方握有主動信息，不斷拋出難題，試圖佔有先機，抬高要價，一方似乎有些被動，只是接招拆招，並沒有主動出擊的跡象，不過林峰卻不敢輕易下斷言，他端起有些涼的茶水，喝了一口，一股溫涼入喉，讓他也清醒了些。

    林峰琢磨範志平拋出這些言論，無疑是想提高價碼，提升自己一方在後面合作的重要性，試想如果範志平不想合作，那麼完全沒必要擺出要談的架式，至少林峰知道範志平手裡是缺錢的，但他一直在強調房產開發的困難和不確定性，這無疑會貶低自己一方經營市場和盈利創收的能力，這肯定會打擊投資方也就是許志豪方面對範志平的信心，這不應該啊？那就說明範志平有意與許志豪合作成立合資公司？應該就是這樣了，這樣才能說明他之前做法的合理性，但許志豪會有什麼想法，是真得想投資入股進軍房地產開發，還是隻想沒有風險得錦上添花，林峰不知道，特別是聽到範志平這些話，許志豪是否已經打了退堂鼓。如果許志豪退縮，範志平豈不是“竹籃打水”。就算許志豪想合作，以眼下的情況，讓許志豪當面表態，似乎表明自己在接受範志平的考驗。畢竟都是集團的老總，雙方集團規模也差不多，這樣做無形中範志平就會高出許志豪一頭，將會在下面對合作細節的具體商榷中，讓許志豪處於下風。林峰琢磨正因為這樣，許志豪才沉默不語，自己是否應出面平衡雙方的態勢，畢竟自己是中間人，在這個場合裡也只有自己適合，只是不敢肯定許志豪的態度，林峰有些躊躇。