第452章 巨大壓力

    “這樣啊，要不直接建八層的吧，一層三十六間房，裝配個電梯，再裝配個樓梯間，用地面積大概在八百平方左右，剩餘的準備幾個大間作為客人的選擇，這樣一來，一晚上能入住的客人大概在二百八十多戶，一晚上的盈利就經濟房來算，一間一百，一晚上的盈利數額就是三萬多，再去掉一些雜錢，一晚上的滿額收益就是三萬左右，當然前期的投資數額也不會少的，你看怎麼樣？”周小曼問了李凡一句。

    “八百平方，八層，可以，地方大概選在這了吧？”李凡指著老山屯後山山路的空地處說道。

    這塊空地靠近老山屯後山，同樣也靠近了平凡飯店，地理位置是他們早期預定下來的了。

    這麼大規模的酒店，投資數額絕對不是個小數目，李凡不禁自己掂量了一下。

    前期的工程款是沒有任何的問題，但是後期的工程款，還有一些裝修水電前，他是要想辦法的了。

    “沒問題，那咱們回去畫畫草圖戶型，我來畫，你們來看，就行了，到時候有什麼咱們一起商量。”趙隊長點了點頭。

    他當然希望生意越大越好了。

    這還是第一次合作，說不定以後還會再來幾次這麼樣的大工程合作，那他可就賺翻了。

    “那走，去我家吧。”李凡心裡還有許多的心思，現在確定了規模，他心裡不禁盤算起了價錢。

    “怎麼了？”周小曼走在李凡的旁邊不禁問道。

    她看到李凡愁眉不展的。

    “為資金的事發愁？”周小曼猜測道。

    “也不全是，前期的工程款是沒有問題的，我就是想算算這工程落成總共要多少錢，我能心裡有個預估。”李凡實話實說。

    “其實我剛才幫你算了一下，這八層酒店建成後的總體價格基本在一千二百萬左右，不算地錢，至於裝修起碼也得八十萬的樣子，傢俱什麼的，幾十萬，二三十萬，連著電器，也大概在四十萬，再加水電錢，雜七雜八的就奔著五十萬去了，差不多一千三百萬，可能人家會給你便宜一點，你連著地錢也就一千三百萬，不過你入住人數多，這些錢差不多兩年多回本，快的話一年就回本了，所以還是十分值得的，當然這些都是預估，差不多就是這麼個價錢吧。”

    “有投入就有回報，眼光得長遠一點。”周小曼笑著拍了拍李凡的肩膀說道。

    “啊？一千三百萬？”李凡臉色差了一些，一分錢難倒英雄漢，此時李凡手裡攥著的差不多二三百萬的樣子，還真剛好夠一個前期的工程款，後面的錢他得自己想辦法了。

    這麼大的工程，李凡也是第一次想搞，此時的他額頭上滿是汗水，一千三百萬可不是什麼小數目，這些錢李凡都不知道怎麼搞來。

    “沒事，你別慌啊，別忘了你還有個平凡飯店，現在平凡飯店一天的盈利大概是三萬多塊錢，去掉工資，剩下的咱倆平分，一天你能落得個一萬三千塊錢左右，你結算了前期工程款，到竣工的時候，要是平凡飯店每天都賺這麼多錢，一百天你就有了一百三十萬了，最後能幫你減輕大概二百萬的壓力，你再想想辦法，你最有辦法的不是？不行就貸款。”周小曼笑著說道。