白色十三號 作品
第613章 新的地王
“幾塊地，賣了接近3個億。”趙幹事盤算著今天的土拍，輕聲說道:“賣地收入真快。”
呂冬隨口應一句:“簡單，省事……”
趙幹事接話:“還粗暴，容易忽視其他，給人一種賣地就能解決所有問題的錯覺。領導說過，要適當控制土地轉讓，降低地方財政對土地的依賴，如果一個地方只想著賣地過活，那是不負責任。”
評判賣地的事，呂冬不好說，也沒有多說。
趙幹事對今天這場拍賣格外有感觸:“上面政策剛有變化，泉南就出了新地王，以後土拍會不會更瘋狂？”
呂冬回了一句:“搞公司的都追逐利潤。”
這時候再說一些事，就是站著說話不腰疼，哪怕放在這個房價看起來很低的地方，買一套剛需樓房，哪怕只是交百分之三十的首付，掏空三個家庭六個人的積蓄可能還不夠。
“你說過有些商業競爭的事可能發生。”趙幹事不知道呂冬具體想要什麼，叮囑道:“咱領導耗費三年心血，大學城才有今天的局面，儘量保持穩定。”
呂冬點點頭，給了有力的保證:“趙哥，你放心，穩定壓過一切。”
趙幹事主動邀請:“走，咱們作為商會代表，一起進去看看，拍賣的贏家們，要去簽署《拍賣成交確認書》了。”
呂冬跟著一起出大廳，去旁邊的商務接待室。
競拍到土地的公司的代表們，以及相關的法務人員，先後來到這裡，簽署正式的相關協議。
千盛集團的王經理也在，雖然沒有拿到一號地塊，但拍下了緊挨太東軟件園的一塊地。
呂冬彷彿沒有看到王經理，直接從旁邊走過。
目前，關於土地轉讓交易上面有一系列的法規，不過在大的框架下，各地方還會根據自身實際情況進行調整。
上有政策，下有對策的事，這年代屢見不鮮，況且是上面一些沒有具體規定的地方。
比如這次土拍，因為受到去年泉南兩大爛尾工程的影響，大學城管委會對風險管控更加嚴格。
其中呂冬也發揮了不小作用。
時至今日，誰也無法否認呂冬在大學城的影響力。
按照大學城管委會規定，拍賣結束當天，簽訂協議的公司需要交納總轉讓金的百分之十五作為定金，三日內去辦理剩餘手續，並且交納百分之三十，其餘部分一個月內分兩次繳清。
比起過往的土地交易，期限上縮短了不是一點半點。
過往，一般都會有三個月的賬期。
再長的，比如有些關係夠硬的公司，等房產開售說不定能沒交齊。
眾所周知，如今這個市場剛熱起來的年代，各主管部門有太多可操作性的空間。
有認識趙幹事的公司代表，這時難免抱怨幾句:“趙主任，給的資金期限太緊張了，我們做公司的，短期內調用這麼多資金，其他生意會受影響。”
趙幹事說道:“這也是讓大環境逼的。”
其他人也不好說什麼，跑路的同行有多少，沒人比他們清楚。
至於土拍之後反悔不交錢，或者其他原因導致轉讓失敗的，就更多了。
呂冬隨口應一句:“簡單，省事……”
趙幹事接話:“還粗暴，容易忽視其他，給人一種賣地就能解決所有問題的錯覺。領導說過，要適當控制土地轉讓，降低地方財政對土地的依賴，如果一個地方只想著賣地過活，那是不負責任。”
評判賣地的事，呂冬不好說，也沒有多說。
趙幹事對今天這場拍賣格外有感觸:“上面政策剛有變化，泉南就出了新地王，以後土拍會不會更瘋狂？”
呂冬回了一句:“搞公司的都追逐利潤。”
這時候再說一些事，就是站著說話不腰疼，哪怕放在這個房價看起來很低的地方，買一套剛需樓房，哪怕只是交百分之三十的首付，掏空三個家庭六個人的積蓄可能還不夠。
“你說過有些商業競爭的事可能發生。”趙幹事不知道呂冬具體想要什麼，叮囑道:“咱領導耗費三年心血，大學城才有今天的局面，儘量保持穩定。”
呂冬點點頭，給了有力的保證:“趙哥，你放心，穩定壓過一切。”
趙幹事主動邀請:“走，咱們作為商會代表，一起進去看看，拍賣的贏家們，要去簽署《拍賣成交確認書》了。”
呂冬跟著一起出大廳，去旁邊的商務接待室。
競拍到土地的公司的代表們，以及相關的法務人員，先後來到這裡，簽署正式的相關協議。
千盛集團的王經理也在，雖然沒有拿到一號地塊，但拍下了緊挨太東軟件園的一塊地。
呂冬彷彿沒有看到王經理，直接從旁邊走過。
目前，關於土地轉讓交易上面有一系列的法規，不過在大的框架下，各地方還會根據自身實際情況進行調整。
上有政策，下有對策的事，這年代屢見不鮮，況且是上面一些沒有具體規定的地方。
比如這次土拍，因為受到去年泉南兩大爛尾工程的影響，大學城管委會對風險管控更加嚴格。
其中呂冬也發揮了不小作用。
時至今日，誰也無法否認呂冬在大學城的影響力。
按照大學城管委會規定，拍賣結束當天，簽訂協議的公司需要交納總轉讓金的百分之十五作為定金，三日內去辦理剩餘手續，並且交納百分之三十，其餘部分一個月內分兩次繳清。
比起過往的土地交易，期限上縮短了不是一點半點。
過往，一般都會有三個月的賬期。
再長的，比如有些關係夠硬的公司，等房產開售說不定能沒交齊。
眾所周知，如今這個市場剛熱起來的年代，各主管部門有太多可操作性的空間。
有認識趙幹事的公司代表，這時難免抱怨幾句:“趙主任，給的資金期限太緊張了，我們做公司的，短期內調用這麼多資金，其他生意會受影響。”
趙幹事說道:“這也是讓大環境逼的。”
其他人也不好說什麼，跑路的同行有多少，沒人比他們清楚。
至於土拍之後反悔不交錢，或者其他原因導致轉讓失敗的，就更多了。