八刃賢狼 作品
第294章 帝北水鎮開酒店？難以置信
每天每平米60元，這價格確實很高。
1000平方米下來，那就是每天6萬塊，每個月就是180萬軟妹幣，每年就能拿到多少呢？
2160萬塊軟妹幣。
這可不得了。
如果能按這個價格租出去的話，李天宇的財富將會大幅提升。
而且這還只是一年的租金。
合同可籤的不是一年，像類似的大公司，至少也要五年起，甚至有的會簽到十年以上。
然而，這個價格是不是高了點？這些人會同意嗎？
事實證明，李天宇的擔心完全是多餘的。
“我租！”
“我們公司定了！”
李天宇怔了怔，暗叫糟糕，合著自己還給要少了。
這些人，不對，這些公司也太有錢了，難道不在乎租金成本的嗎？
一年兩千多萬軟妹幣的房租，還不高！？
這時，王京梅和江大明又開始吵起來了。
王京梅:“你們遠帆今年效益不怎麼好吧？租這麼高端的寫字樓沒問題吧？”
江大明:“我說王經理，你不瞭解情況別瞎說，我們遠帆今年的效益好著呢，你以為我們租用新寫字間是為了什麼？還不是因為要開展新業務，如果我們效益差，沒錢，拿什麼開展？”
王京梅:“那可不一定，沒準是破釜沉舟，狗急了跳牆，殊死一搏呢！”
江大明指著王京梅的手指直髮抖，一時氣得說不出話來。
終於，江大明咬了咬牙:“李先生，您不是說要六十塊每平米嗎？我們公司出六十五塊！”
李天宇怔了怔，反射似地說:“每天每平米？”
江大明:“對！每天每平米六十五！我們要籤五年！”
王京梅面色早變了:“江總，你別衝動？你能做得了主兒？”
開什麼玩笑，單價增加五塊，那可一次性加不少呢！
江大明吹鬍子瞪眼睛:“我怎麼做不得主兒？我是副總經理，又是合夥人，我股份可不低呢！”
王京梅:“你……好好，我們世通科技出七十塊！”
這次輪到江大明抓狂了。
哪有這麼抬價的，簡直就是喪心病狂，令人髮指！
江大明咬了咬牙，心想你不是要搞嗎？那就搞到底。
他剛要再開口提價，誰知卻被李天宇給攔住了。
這兩個人太胡鬧了，雖然抬價對他來說看起來是好事兒，但是實際上並不合理。
他要做的是長期的買賣。
人家公司再大，再有錢，也是需要核算成本的。
租金雖然一直都是公司運營成本的大頭，但也不能太過分。
單價太高，這買賣就很可能做不長久，萬一租幾個月人家就要毀約撤出，那李天宇還要過來操心善後的事情。
所以租金也要適可而止，處在合理的範圍內就行了。
現在的李天宇，還不差那麼幾個錢。
李天宇:“江總，王經理，您二位先聽我說。”
江大明這才止住了話頭。
王京梅:“李先生，您說。”
李天宇:“我想先問一下，你們二位的公司都需要租滿一千平米的寫字間？”
王京梅和江大明聽完就怔住了。
然後兩人對望了一眼，同時搖了搖頭。
李天宇瞪大了眼睛。
合著你們這對活寶就光顧吵架了？
王京梅仔細一想，還真是汗顏，剛才確實只想著跟江大明較真了，沒仔細說清楚自己的需求。
這樣也確實太不職業了。
江大明也是同樣的感覺，尷尬一笑:“李先生，剛才我有點激動，我們遠帆實業確實用不著一千平米。”
王京梅:“那你們打算用多少？”
江大明:“我們需要安置大概六七十個人，大概需要……”
王京梅擺擺手，搶先說道:“嗨，江總，您別算了，這方面我比您有經驗，四百平米就夠了，最多也不會超過五百平米。”
江大明猶豫了一下:“你說的是有道理，我是怕以後公司再擴張，面積就不夠用了。”
李天宇:“江總，擴張的時候您再來找我，沒準我能給你更大的面積。”
江大明和王京梅都非常驚訝，看李天宇這神色，言之鑿鑿，頗為自信，似乎除了這一千平米，還有其它的寫字間。
1000平方米下來，那就是每天6萬塊，每個月就是180萬軟妹幣，每年就能拿到多少呢？
2160萬塊軟妹幣。
這可不得了。
如果能按這個價格租出去的話，李天宇的財富將會大幅提升。
而且這還只是一年的租金。
合同可籤的不是一年，像類似的大公司，至少也要五年起，甚至有的會簽到十年以上。
然而，這個價格是不是高了點？這些人會同意嗎？
事實證明，李天宇的擔心完全是多餘的。
“我租！”
“我們公司定了！”
李天宇怔了怔，暗叫糟糕，合著自己還給要少了。
這些人，不對，這些公司也太有錢了，難道不在乎租金成本的嗎？
一年兩千多萬軟妹幣的房租，還不高！？
這時，王京梅和江大明又開始吵起來了。
王京梅:“你們遠帆今年效益不怎麼好吧？租這麼高端的寫字樓沒問題吧？”
江大明:“我說王經理，你不瞭解情況別瞎說，我們遠帆今年的效益好著呢，你以為我們租用新寫字間是為了什麼？還不是因為要開展新業務，如果我們效益差，沒錢，拿什麼開展？”
王京梅:“那可不一定，沒準是破釜沉舟，狗急了跳牆，殊死一搏呢！”
江大明指著王京梅的手指直髮抖，一時氣得說不出話來。
終於，江大明咬了咬牙:“李先生，您不是說要六十塊每平米嗎？我們公司出六十五塊！”
李天宇怔了怔，反射似地說:“每天每平米？”
江大明:“對！每天每平米六十五！我們要籤五年！”
王京梅面色早變了:“江總，你別衝動？你能做得了主兒？”
開什麼玩笑，單價增加五塊，那可一次性加不少呢！
江大明吹鬍子瞪眼睛:“我怎麼做不得主兒？我是副總經理，又是合夥人，我股份可不低呢！”
王京梅:“你……好好，我們世通科技出七十塊！”
這次輪到江大明抓狂了。
哪有這麼抬價的，簡直就是喪心病狂，令人髮指！
江大明咬了咬牙，心想你不是要搞嗎？那就搞到底。
他剛要再開口提價，誰知卻被李天宇給攔住了。
這兩個人太胡鬧了，雖然抬價對他來說看起來是好事兒，但是實際上並不合理。
他要做的是長期的買賣。
人家公司再大，再有錢，也是需要核算成本的。
租金雖然一直都是公司運營成本的大頭，但也不能太過分。
單價太高，這買賣就很可能做不長久，萬一租幾個月人家就要毀約撤出，那李天宇還要過來操心善後的事情。
所以租金也要適可而止，處在合理的範圍內就行了。
現在的李天宇，還不差那麼幾個錢。
李天宇:“江總，王經理，您二位先聽我說。”
江大明這才止住了話頭。
王京梅:“李先生，您說。”
李天宇:“我想先問一下，你們二位的公司都需要租滿一千平米的寫字間？”
王京梅和江大明聽完就怔住了。
然後兩人對望了一眼，同時搖了搖頭。
李天宇瞪大了眼睛。
合著你們這對活寶就光顧吵架了？
王京梅仔細一想，還真是汗顏，剛才確實只想著跟江大明較真了，沒仔細說清楚自己的需求。
這樣也確實太不職業了。
江大明也是同樣的感覺，尷尬一笑:“李先生，剛才我有點激動，我們遠帆實業確實用不著一千平米。”
王京梅:“那你們打算用多少？”
江大明:“我們需要安置大概六七十個人，大概需要……”
王京梅擺擺手，搶先說道:“嗨，江總，您別算了，這方面我比您有經驗，四百平米就夠了，最多也不會超過五百平米。”
江大明猶豫了一下:“你說的是有道理，我是怕以後公司再擴張，面積就不夠用了。”
李天宇:“江總，擴張的時候您再來找我，沒準我能給你更大的面積。”
江大明和王京梅都非常驚訝，看李天宇這神色，言之鑿鑿，頗為自信，似乎除了這一千平米，還有其它的寫字間。