清瀾皓月 作品
第380章 第380章
他們一共十一個人, 一輛商務車、一張大圓桌就搞定了。
吃過鄭奎去買單，大家略坐了坐就驅車前往外灘了。
這會兒差不多剛過兩點，可以辦入住了。先在附近步行可達的位置訂了酒店, 把行李放好。
黎夏他們六個人, 開了四間房。
趙明亮和鍾勇一間，彭家二老一家，黎夏和彭志傑各一間，兩兩相對。
選的樓層比較高, 黎夏和彭家二老的房間從窗戶看出去就能看到東方明珠塔。
黎夏看著江對面一枝獨秀的東方明珠塔抬手拍了下額頭。後來那些和它肩並肩、幾百米的高樓大廈都還沒影呢。
不過倒是看到有工地在動工了。
彭志傑走進來, 和她並肩站在落地窗前，“呃，我的意思是買期房。”
期房啊, 那可以有。
彭志傑指點著告訴她，“92年我剛給郭淮做保鏢不久, 就跟著來上海。當時他代表郭家來買地皮。就那一片, 拿下了200畝。郭老爺子很看好浦東, 尤其是陸家嘴。當時我站在對面的蘆葦地往外灘這邊望，確實覺得是一塊寶地。不過感受不深, 因為那會兒我也就2000塊一個月。只能看著眼饞！”
黎夏張了張嘴, 92年香港地產商就過來圈地了麼。估計不是一兩個, 是一批。
那會兒她也只能看著眼饞，她還在開面館攢錢買第一個門面呢。
“那對面現在還有地麼？”
彭志傑道:“離明珠塔遠一點的地方還有。畢竟浦東佔了上海將近一半呢。”
“那你第二次來是什麼時候？來做什麼？”黎夏扭頭道。她感覺小彭同志是不是能給他一個驚喜啊？
彭志傑笑道:“去年郭淮從香港的銀行貸到款項回來。我倆一盤算資金還略有富裕，我就想到陸家嘴了。92年來的時候真的是隨便買啊。他一拍大腿贊同了我的提議，然後我就帶著錢來了。”
黎夏一把抓住他的袖子, “那你們買到沒有啊？”
彭志傑難得看她這麼急切的樣子，低頭在她嘴上啄了一下。
“快點說啊，別賣關子。”
“趕上了末班車。在明珠塔附近買了二十幾畝犄角旮旯的地方, 我佔10%。”
黎夏喜形於色，“所以說，明珠塔附近有你兩畝多地？那離明珠塔具體多遠？”
一畝666.66平方，兩畝多不少了。差不多1500平了。
彭志傑點頭，“三四百米吧。那塊地不方正，純粹是別人買剩下的邊角料。但當時真的沒有得選了，除非是離明珠塔比較遠的地方。我就搶在隔壁地皮的買主之前買了下來。我這次來，也是順便交尾款的。這會兒樓盤的錢逐漸回籠，我們才有錢付尾款。回頭還要去銀行把地質押出去貸款，不然沒錢再在深圳買地皮。我跟郭淮兩個商量，我們想自己修個小樓盤是不行的，形狀太不規範了。不過取中間方正的地方修一個獨棟的高樓倒是可以。我倆覺得先放著，看看發展再說。如果挨著的地皮想擴過來，我們就高價賣給他。不然就修自己修一棟來賣。找個好的設計師設計，弄得好看點、高一點。”
黎夏兩眼亮亮的道:“如果要賣給別人，不要錢要房子。”
1500平的地皮，肯定不可能讓人拿1500平的房子就打發了啊。怎麼也得談成一比二吧。
一比二點五甚至一比三也不是不能想一想。可以當釘子戶啊，反正有退路！
這倆傢伙當初買邊角地的初衷肯定就是當釘子戶然後賣高價！
“行，都聽你的就是了。那買房的事......”
吃過鄭奎去買單，大家略坐了坐就驅車前往外灘了。
這會兒差不多剛過兩點，可以辦入住了。先在附近步行可達的位置訂了酒店, 把行李放好。
黎夏他們六個人, 開了四間房。
趙明亮和鍾勇一間，彭家二老一家，黎夏和彭志傑各一間，兩兩相對。
選的樓層比較高, 黎夏和彭家二老的房間從窗戶看出去就能看到東方明珠塔。
黎夏看著江對面一枝獨秀的東方明珠塔抬手拍了下額頭。後來那些和它肩並肩、幾百米的高樓大廈都還沒影呢。
不過倒是看到有工地在動工了。
彭志傑走進來, 和她並肩站在落地窗前，“呃，我的意思是買期房。”
期房啊, 那可以有。
彭志傑指點著告訴她，“92年我剛給郭淮做保鏢不久, 就跟著來上海。當時他代表郭家來買地皮。就那一片, 拿下了200畝。郭老爺子很看好浦東, 尤其是陸家嘴。當時我站在對面的蘆葦地往外灘這邊望，確實覺得是一塊寶地。不過感受不深, 因為那會兒我也就2000塊一個月。只能看著眼饞！”
黎夏張了張嘴, 92年香港地產商就過來圈地了麼。估計不是一兩個, 是一批。
那會兒她也只能看著眼饞，她還在開面館攢錢買第一個門面呢。
“那對面現在還有地麼？”
彭志傑道:“離明珠塔遠一點的地方還有。畢竟浦東佔了上海將近一半呢。”
“那你第二次來是什麼時候？來做什麼？”黎夏扭頭道。她感覺小彭同志是不是能給他一個驚喜啊？
彭志傑笑道:“去年郭淮從香港的銀行貸到款項回來。我倆一盤算資金還略有富裕，我就想到陸家嘴了。92年來的時候真的是隨便買啊。他一拍大腿贊同了我的提議，然後我就帶著錢來了。”
黎夏一把抓住他的袖子, “那你們買到沒有啊？”
彭志傑難得看她這麼急切的樣子，低頭在她嘴上啄了一下。
“快點說啊，別賣關子。”
“趕上了末班車。在明珠塔附近買了二十幾畝犄角旮旯的地方, 我佔10%。”
黎夏喜形於色，“所以說，明珠塔附近有你兩畝多地？那離明珠塔具體多遠？”
一畝666.66平方，兩畝多不少了。差不多1500平了。
彭志傑點頭，“三四百米吧。那塊地不方正，純粹是別人買剩下的邊角料。但當時真的沒有得選了，除非是離明珠塔比較遠的地方。我就搶在隔壁地皮的買主之前買了下來。我這次來，也是順便交尾款的。這會兒樓盤的錢逐漸回籠，我們才有錢付尾款。回頭還要去銀行把地質押出去貸款，不然沒錢再在深圳買地皮。我跟郭淮兩個商量，我們想自己修個小樓盤是不行的，形狀太不規範了。不過取中間方正的地方修一個獨棟的高樓倒是可以。我倆覺得先放著，看看發展再說。如果挨著的地皮想擴過來，我們就高價賣給他。不然就修自己修一棟來賣。找個好的設計師設計，弄得好看點、高一點。”
黎夏兩眼亮亮的道:“如果要賣給別人，不要錢要房子。”
1500平的地皮，肯定不可能讓人拿1500平的房子就打發了啊。怎麼也得談成一比二吧。
一比二點五甚至一比三也不是不能想一想。可以當釘子戶啊，反正有退路！
這倆傢伙當初買邊角地的初衷肯定就是當釘子戶然後賣高價！
“行，都聽你的就是了。那買房的事......”