清瀾皓月 作品
第213章 第213章
接下來便是要確定開哪三家店。黎夏走到牆上掛著的全市地圖前面, 拿手點了三個地方。
“這樣，整個x山所有區縣就都有咱們的門店了。只有一個店的縣區，暫時就不提拔區經理。反正正好缺人。不過, 你可能要提前去省城, x山的區域經理倒是可以提拔一個起來。”
傅杳鈞點頭，“我有物色了幾個備選，但可能還欠缺點火候。再觀察一陣吧，反正我也不是立馬要走。”
“明天讓人把麵包車開去山城, 給山城的開發部經理。”
“好的。”
黎夏呼出一口氣, “山城十家店，五家店從當地招聘。還有五家店可能就要從x山運人過去。起碼是兩三百號人。租房開支一月又得兩千。”
員工福利中心，勢在必行啊！而且是兩地的。
傅杳鈞道:“黎總, 你私人借了一百萬之後，咱們賬面上還是有錢的。”
“我知道, 畢竟營收每天有那麼多。貨款其實有三個月是可以免息給我們用的。供貨商心頭應該都有數。只要咱們不至於出現危機, 他們就不會出聲。那個廢棄工廠廠方寧可再降一點, 也不願意讓我們分歧付款。畢竟社保要開始辦了，他們不能給工人發錢買斷工齡的話, 工人就要集體上廠領導家靜坐了。”
黎夏說著拿起話筒撥給劉玫, “賬上現在拿出八十多萬緊不緊張？”
“黎總, 10月不開店。除開本月的必要支出和給山城開店留足資金。賬面上終於又有了168萬的結餘。”
“好，我知道了。你把電話轉給顧芬芳。”
劉玫在旁邊按了轉撥分機號。
傅芬芳接起來，“喂，黎總？”
“你去和廢棄工廠廠方再繼續溝通。”
“是。”
“不過, 不直接向他們買。你讓廠領導向相關單位提出土地收回的申請，再由國土部門按商業用地出售給我們。”
這話一出，不但顧芬芳, 傅杳鈞也驚了。
明明是在郊區，是工業用地。你要讓政府收回當做市中心的商業用地再買？
原本是工業用地性質。按傅杳鈞的想法既然黎總說要打造完整的產業鏈，在上面修建一家超市的下游生產廠，這就符合用地性質了。
然後空地再用來修員工宿舍。1500個平方，修平房都夠住了。
反正我自家有廠，再在上面修些員工宿舍是說得過去的。
不過，購置房產一向是黎總的私人行為，傅杳鈞便也沒有多話。
黎夏繼續道:“讓廠方去溝通，確保他們能拿到88萬。這樣他們應該是樂意出力的。中途產生的費用都算在我頭上。全部費用在100萬以內我都能接受。”
也只有這種時候就改成了商業用地，國土部門能捨得用這麼低廉的價格賣給自己。
廠方急著要拿到這筆錢，讓他們去找政府溝通吧。
政府也希望解決工廠人員的問題。不然成天去政府門口晃悠他們也頭疼。
這樣，規劃部門才能給通過。
她這裡把用地性質改了，日後才好修建超市啊！不然將來是要有後患的。
反正到時候籤合同，她是要找一個專業人士去幫忙看合同的。把自己的打算告訴他，以絕後患。
至於這個專業人士會不會覺得她腦子進水了，黎夏不管。她只要他的專業素養。
至於自建超市之前，就先用舊廠房訓練，再修一棟六層的樓房安置市區的外地員工住宿。
區縣的外地員工，再外地也不過自行車一個小時以內車程，就不必要什麼員工宿舍了。
“這樣，整個x山所有區縣就都有咱們的門店了。只有一個店的縣區，暫時就不提拔區經理。反正正好缺人。不過, 你可能要提前去省城, x山的區域經理倒是可以提拔一個起來。”
傅杳鈞點頭，“我有物色了幾個備選，但可能還欠缺點火候。再觀察一陣吧，反正我也不是立馬要走。”
“明天讓人把麵包車開去山城, 給山城的開發部經理。”
“好的。”
黎夏呼出一口氣, “山城十家店，五家店從當地招聘。還有五家店可能就要從x山運人過去。起碼是兩三百號人。租房開支一月又得兩千。”
員工福利中心，勢在必行啊！而且是兩地的。
傅杳鈞道:“黎總, 你私人借了一百萬之後，咱們賬面上還是有錢的。”
“我知道, 畢竟營收每天有那麼多。貨款其實有三個月是可以免息給我們用的。供貨商心頭應該都有數。只要咱們不至於出現危機, 他們就不會出聲。那個廢棄工廠廠方寧可再降一點, 也不願意讓我們分歧付款。畢竟社保要開始辦了，他們不能給工人發錢買斷工齡的話, 工人就要集體上廠領導家靜坐了。”
黎夏說著拿起話筒撥給劉玫, “賬上現在拿出八十多萬緊不緊張？”
“黎總, 10月不開店。除開本月的必要支出和給山城開店留足資金。賬面上終於又有了168萬的結餘。”
“好，我知道了。你把電話轉給顧芬芳。”
劉玫在旁邊按了轉撥分機號。
傅芬芳接起來，“喂，黎總？”
“你去和廢棄工廠廠方再繼續溝通。”
“是。”
“不過, 不直接向他們買。你讓廠領導向相關單位提出土地收回的申請，再由國土部門按商業用地出售給我們。”
這話一出，不但顧芬芳, 傅杳鈞也驚了。
明明是在郊區，是工業用地。你要讓政府收回當做市中心的商業用地再買？
原本是工業用地性質。按傅杳鈞的想法既然黎總說要打造完整的產業鏈，在上面修建一家超市的下游生產廠，這就符合用地性質了。
然後空地再用來修員工宿舍。1500個平方，修平房都夠住了。
反正我自家有廠，再在上面修些員工宿舍是說得過去的。
不過，購置房產一向是黎總的私人行為，傅杳鈞便也沒有多話。
黎夏繼續道:“讓廠方去溝通，確保他們能拿到88萬。這樣他們應該是樂意出力的。中途產生的費用都算在我頭上。全部費用在100萬以內我都能接受。”
也只有這種時候就改成了商業用地，國土部門能捨得用這麼低廉的價格賣給自己。
廠方急著要拿到這筆錢，讓他們去找政府溝通吧。
政府也希望解決工廠人員的問題。不然成天去政府門口晃悠他們也頭疼。
這樣，規劃部門才能給通過。
她這裡把用地性質改了，日後才好修建超市啊！不然將來是要有後患的。
反正到時候籤合同，她是要找一個專業人士去幫忙看合同的。把自己的打算告訴他，以絕後患。
至於這個專業人士會不會覺得她腦子進水了，黎夏不管。她只要他的專業素養。
至於自建超市之前，就先用舊廠房訓練，再修一棟六層的樓房安置市區的外地員工住宿。
區縣的外地員工，再外地也不過自行車一個小時以內車程，就不必要什麼員工宿舍了。