清瀾皓月 作品
第925章 第925章
06年是靠房地產賣了400億才擠入500強的,當時把05年開盤積壓的樓盤一起賣掉了。
07年就賣了前三個季度9個樓盤，還是因為房價上漲才賣到了將近兩百億。
國慶後開的樓盤受美國次貸危機影響，都砸手上了。
總之還是年限太短,根基還不夠穩。
人家沃爾瑪可是隻靠零售業，銷售額穩居全球第一的。
還有啊,什麼風吹雨打都不怕的,那隻能是能源行業。
不過,小彭同志的煤礦要被收歸國有了。
其實他煤礦的安全抓得很好,安全設備很齊全,一直沒有出過要人命的事故。
給的錢也還可以，很多煤礦工人都願意跟著他幹。
但是七大國有煤礦把這些小煤礦兼併，把煤老闆洗牌出局這是不可避免的。
黎夏道:“其實kk的股票去年漲了不少，但是隻算營收。不過，股價是虛的，這就開始回調了。”
公司所有股東的身家去年國慶後衝到了一個巔峰,然後都回落了。
她的資產更是縮水八億。
好在,最後那一千萬的蘋果股份12月也出手了。今年一開盤就開始回調了,現在的價格比她賣出的均價還低。
她4000萬股，均價188美元。一共到手580多億人民幣，錢存在瑞士銀行。
彭志傑道:“我以後得讓房地產的比重降低一些。不然就得搞成你那樣的商業地產，每年能收租金的。”
黎夏苦笑，“今年經濟不景氣，全都得給人家降租金。不然人家現房租高撤店,廣場直接蕭條下去，會引發惡性循環。”
“你降了多少？”
“先主動降了一成，過年的時候就已經說了，2月開始的。回頭不行再降一成。不過我最多降到去年的七成。”
之前廣場租金可都是逐年上漲的。買得晚的十一二年回本,買得早的、便宜的，譬如貴州的第一個廣場七年就回本了。
彭志傑想了想，“那我3月起也主動給租客減租一成吧。我覺得經濟不好，這些金領估計收入也要跟著降的。”
陸家嘴的房子去年差不多2.8億房租，一成就是2800萬。
“那你今年離世界500強差多少？”
“我1028億。今年的的世界第500強就是咱傢俬人飛機那個公司，龐巴迪，1161億。”
彭志傑挑眉，“那沒差多少啊！”
黎夏點頭，“是啊，要是手機能多賣600萬部就夠了。如今就是通信子公司潛力最大。”
“上半年發佈就夠了。”
彭志傑眼角餘光瞥到芃芃爪子蠢蠢欲動，便抬手把自己擱在池邊的紅酒杯挪遠了。
芃芃噘嘴。他笑道:“給你喝葡萄汁。金姐，她的葡萄汁榨好了麼？”
“彭先生，榨好了。”
“那你擱在浴室外面，我出來拿。”
彭志傑往裡兌了不少白開水，兌得淡而無味，就保留了個顏色。然後給小丫頭弄了個迷你高腳杯倒上，
她終於安分了，趴在池邊湊過去喝。
要是給她喝了有甜味的，以後白開水就喂不進去了。
等她喝過，黎夏伸出手，“寶貝來，抱抱媽媽。”
小胖丫頭身上肉嘟嘟的，她就幾天白天就吸娃充電。
芃芃也很喜歡跟媽媽玩抱抱，媽媽又香又軟的。當下舉起雙手撲了過來。
好吃、好喝養了一兩天，那些年輕小夥子、小姑娘一個個就恢復了精神，在度假村裡開始玩樂起來。
整個度假村都活過來了！
黎雯也完全恢復了，跟同事在沙灘上打起了沙灘排球。
小丫頭170的個子，很適合玩這個。
她拿著望遠鏡在露臺往外看，彭志傑道:“你在看什麼？這麼認真。”
07年就賣了前三個季度9個樓盤，還是因為房價上漲才賣到了將近兩百億。
國慶後開的樓盤受美國次貸危機影響，都砸手上了。
總之還是年限太短,根基還不夠穩。
人家沃爾瑪可是隻靠零售業，銷售額穩居全球第一的。
還有啊,什麼風吹雨打都不怕的,那隻能是能源行業。
不過,小彭同志的煤礦要被收歸國有了。
其實他煤礦的安全抓得很好,安全設備很齊全,一直沒有出過要人命的事故。
給的錢也還可以，很多煤礦工人都願意跟著他幹。
但是七大國有煤礦把這些小煤礦兼併，把煤老闆洗牌出局這是不可避免的。
黎夏道:“其實kk的股票去年漲了不少，但是隻算營收。不過，股價是虛的，這就開始回調了。”
公司所有股東的身家去年國慶後衝到了一個巔峰,然後都回落了。
她的資產更是縮水八億。
好在,最後那一千萬的蘋果股份12月也出手了。今年一開盤就開始回調了,現在的價格比她賣出的均價還低。
她4000萬股，均價188美元。一共到手580多億人民幣，錢存在瑞士銀行。
彭志傑道:“我以後得讓房地產的比重降低一些。不然就得搞成你那樣的商業地產，每年能收租金的。”
黎夏苦笑，“今年經濟不景氣，全都得給人家降租金。不然人家現房租高撤店,廣場直接蕭條下去，會引發惡性循環。”
“你降了多少？”
“先主動降了一成，過年的時候就已經說了，2月開始的。回頭不行再降一成。不過我最多降到去年的七成。”
之前廣場租金可都是逐年上漲的。買得晚的十一二年回本,買得早的、便宜的，譬如貴州的第一個廣場七年就回本了。
彭志傑想了想，“那我3月起也主動給租客減租一成吧。我覺得經濟不好，這些金領估計收入也要跟著降的。”
陸家嘴的房子去年差不多2.8億房租，一成就是2800萬。
“那你今年離世界500強差多少？”
“我1028億。今年的的世界第500強就是咱傢俬人飛機那個公司，龐巴迪，1161億。”
彭志傑挑眉，“那沒差多少啊！”
黎夏點頭，“是啊，要是手機能多賣600萬部就夠了。如今就是通信子公司潛力最大。”
“上半年發佈就夠了。”
彭志傑眼角餘光瞥到芃芃爪子蠢蠢欲動，便抬手把自己擱在池邊的紅酒杯挪遠了。
芃芃噘嘴。他笑道:“給你喝葡萄汁。金姐，她的葡萄汁榨好了麼？”
“彭先生，榨好了。”
“那你擱在浴室外面，我出來拿。”
彭志傑往裡兌了不少白開水，兌得淡而無味，就保留了個顏色。然後給小丫頭弄了個迷你高腳杯倒上，
她終於安分了，趴在池邊湊過去喝。
要是給她喝了有甜味的，以後白開水就喂不進去了。
等她喝過，黎夏伸出手，“寶貝來，抱抱媽媽。”
小胖丫頭身上肉嘟嘟的，她就幾天白天就吸娃充電。
芃芃也很喜歡跟媽媽玩抱抱，媽媽又香又軟的。當下舉起雙手撲了過來。
好吃、好喝養了一兩天，那些年輕小夥子、小姑娘一個個就恢復了精神，在度假村裡開始玩樂起來。
整個度假村都活過來了！
黎雯也完全恢復了，跟同事在沙灘上打起了沙灘排球。
小丫頭170的個子，很適合玩這個。
她拿著望遠鏡在露臺往外看，彭志傑道:“你在看什麼？這麼認真。”