清瀾皓月 作品
第686章 第686章
黎夏掛斷電話,開始看劉玫傳過來的財務報表。疫情還沒有過去,但是日子還得過。還有六萬多人要跟著她吃飯呢。
截止2004年4月,她依然欠農行貸款28億。
沒有新樓盤開盤,然而得不斷投入房地產建設,年利潤自然下滑了。
不過,2002年她依然有12億入賬。欠銀行28億,但她現在手上有10億在做銀行短期理財。
她從去年4月開始停止日常還錢,開始攢在手裡的。
到這會兒剛好一年,10億有多沒少。
網上商城的收入被捐贈抵消了。
疫情期間,去網吧的打遊戲的人減少。但宅在家裡打遊戲的增加了。這部分增加的收入比網吧減少得部分要多。
另外,存在瑞銀的24億人民幣,元旦的時候已經全部換成了蘋果股票。
從14美元到16美元都有買入。算下來她正好是買了2000萬股蘋果股票。
四個月下來,漲了有40%了!現在約莫是34億在股市裡。
另外,今年以來互聯網開始復甦了。雖然因為疫情的影響,國外投資機構暫時沒有入境和他們談,但和聶政在網上也溝通了不少次了。
如今只要疫情過去,融資的事情就會提上日程。
所以,明年會前後到期的44億,不是問題了。
黎夏挑眉,這算上股市的錢,她正好清債了。而這一年多她的地皮又往上漲了十來億的。
她現在估計已經是華國首富了啊。
等回頭互聯網子公司上市,想瞞都瞞不住了。
但現在的問題是,她全國已經三十多個員工中心,但廣場只有五個。而且一線城市一個都沒有!
她的目標自然是省會級別的城市都弄上一個。到時候,她的電影院線也就鋪滿全國了。
十億在手,融資在即,她又想買地了。
她拿起電話打給曾陽。
如今老家的小別墅裡,網絡暢通,辦公自動化。她現在也是趕了一把時髦,居家辦公。
曾陽接起來,“老闆,有什麼知識?”
“看看哪裡還有適合修廣場的地。我的五個廣場,都還在西南、西北窩著呢。員工中心都修好了,住宅用地也暫時不用買了。但還差2多個廣場呢。“
這兩年他們公司就去了拍賣場三回,都去去幫夏明奇抬價的。最後他三次多出了兩億才拿到了要買的地皮。
除了這三回,她在地皮拍賣會上就沒有存在感了。
曾陽道:“不等明年44億的外債清一下再買麼?而且現在買,一年之內得全部付上尾款,正好跟還債的日子撞上了。”
他知道公司有十億餘額了。各子公司老總都虎視眈眈的,但是都沒敢下手。
公司揹著44億的債務呢。其中28億,明年這個時候就要全部到期的。甚至今年12月起,就要陸陸續續開始還債了。
黎夏道:“沒事,到明年這個時候公司保守估計還能入賬10億。你先看著,有合適的再買。而且除了上海,其他一線城市現在都在鬧疫情。要麼沒地皮賣,要是有買的肯定比往常便宜。三線也都留意著。可惜啊,像貴陽那樣正中心的地皮是沒有了。”
貴陽的廣場98年國慶開業的,已經快五年了。如今那裡的客流量非常的大,租金也是逐年上漲,而且還供不應求。
不但溢價的部分早就漲到了,成本資金都回籠了四成了。
蜀中省城、山城、昆明、西安的四個廣場晚一步,但幾年下來資金也回籠兩三成了。
這五個廣場她只抵押了貴陽的那一個。都拿去銀行抵押了來買地皮,自然沒有什麼問題。
截止2004年4月,她依然欠農行貸款28億。
沒有新樓盤開盤,然而得不斷投入房地產建設,年利潤自然下滑了。
不過,2002年她依然有12億入賬。欠銀行28億,但她現在手上有10億在做銀行短期理財。
她從去年4月開始停止日常還錢,開始攢在手裡的。
到這會兒剛好一年,10億有多沒少。
網上商城的收入被捐贈抵消了。
疫情期間,去網吧的打遊戲的人減少。但宅在家裡打遊戲的增加了。這部分增加的收入比網吧減少得部分要多。
另外,存在瑞銀的24億人民幣,元旦的時候已經全部換成了蘋果股票。
從14美元到16美元都有買入。算下來她正好是買了2000萬股蘋果股票。
四個月下來,漲了有40%了!現在約莫是34億在股市裡。
另外,今年以來互聯網開始復甦了。雖然因為疫情的影響,國外投資機構暫時沒有入境和他們談,但和聶政在網上也溝通了不少次了。
如今只要疫情過去,融資的事情就會提上日程。
所以,明年會前後到期的44億,不是問題了。
黎夏挑眉,這算上股市的錢,她正好清債了。而這一年多她的地皮又往上漲了十來億的。
她現在估計已經是華國首富了啊。
等回頭互聯網子公司上市,想瞞都瞞不住了。
但現在的問題是,她全國已經三十多個員工中心,但廣場只有五個。而且一線城市一個都沒有!
她的目標自然是省會級別的城市都弄上一個。到時候,她的電影院線也就鋪滿全國了。
十億在手,融資在即,她又想買地了。
她拿起電話打給曾陽。
如今老家的小別墅裡,網絡暢通,辦公自動化。她現在也是趕了一把時髦,居家辦公。
曾陽接起來,“老闆,有什麼知識?”
“看看哪裡還有適合修廣場的地。我的五個廣場,都還在西南、西北窩著呢。員工中心都修好了,住宅用地也暫時不用買了。但還差2多個廣場呢。“
這兩年他們公司就去了拍賣場三回,都去去幫夏明奇抬價的。最後他三次多出了兩億才拿到了要買的地皮。
除了這三回,她在地皮拍賣會上就沒有存在感了。
曾陽道:“不等明年44億的外債清一下再買麼?而且現在買,一年之內得全部付上尾款,正好跟還債的日子撞上了。”
他知道公司有十億餘額了。各子公司老總都虎視眈眈的,但是都沒敢下手。
公司揹著44億的債務呢。其中28億,明年這個時候就要全部到期的。甚至今年12月起,就要陸陸續續開始還債了。
黎夏道:“沒事,到明年這個時候公司保守估計還能入賬10億。你先看著,有合適的再買。而且除了上海,其他一線城市現在都在鬧疫情。要麼沒地皮賣,要是有買的肯定比往常便宜。三線也都留意著。可惜啊,像貴陽那樣正中心的地皮是沒有了。”
貴陽的廣場98年國慶開業的,已經快五年了。如今那裡的客流量非常的大,租金也是逐年上漲,而且還供不應求。
不但溢價的部分早就漲到了,成本資金都回籠了四成了。
蜀中省城、山城、昆明、西安的四個廣場晚一步,但幾年下來資金也回籠兩三成了。
這五個廣場她只抵押了貴陽的那一個。都拿去銀行抵押了來買地皮,自然沒有什麼問題。