清瀾皓月 作品
第653章 第653章
王蕾在電話裡笑道:“老闆，效果真的不錯。有一些是昨天看了你的視屏宣傳，今早去買的。有一些之前不知道，就大家買我也買點唄。我覺得我之後路演的壓力小多了。”
第二天，終於達到了黎夏想要的優秀成績4000萬。其中北京這邊的成績和昨天持平。這說明路演是有效果的。
然後又高潮了三天，都在三千萬以上。
到10月5號就降到3000萬以下了。10月8號路演休息，當天險些沒過2000萬。
所以10月9號，王蕾就給黎夏打電話，“老闆，今天就算路演的人全部加班了。我們去天津了！大家最感興趣的還是我們是怎麼發家致富的。看到我們十幾個樓盤同時在修，他們也覺得挺踏實的。”
第一個月的效果是最好的，如果賣不到六七萬，後面更難。
“那你演講完了，和他們隨便嘮嘮。”什麼該說、什麼不該說王蕾有數的，不用她多囑咐。
黎夏父母陪著二舅爺出門遊玩去了。她公婆在大四合院陪著孫子玩耍。
10月9號晚間，黎夏應邀到長安俱樂部參加地產圈子的聚會。
一張大圓桌，落座的都是身家十億以上的大地產商。
他們組了個地產協會。今天也沒誰請客，這些花銷都是從交的會費里扣。
只是有夠分量的人召集，來得了的就都來了。
黎夏坐下後便夾了涼菜來吃。今天她傾向於多聽少說，那嘴巴不空就最好了。
不過，她正在賣債券呢，用途還是修房子。剛把嘴裡的東西嚥下去預備再夾就有人出聲了。
“黎總的債券賣得不錯啊，4億了。”
黎夏笑笑，“剛過4億，有1億多是我的親友和員工的。希望今年就能賣完吧。”
“你還真是心急。聽說債券上市一般都要一個季度，你一個月就弄上市了。再一個季度就預備要賣完。”
黎夏笑道:“缺錢呢，都缺得被人堵門了。”
“那黎總賣債券的錢，全投進小區的修建？”
黎夏點頭，“我之前手頭就沒預留這錢，如今不都得修麼。這賣債券的錢當初申請的時候用途就寫的修房子，肯定專款專用。”
現在的房價，黎夏所在的南二環內，大概是7000到8500。
7000這種最低價聽聽就好，全小區最差那一兩套戶型。
所以均價應該是8000左右了。比她買小四合院的時候直接翻倍了。
“今天叫大家來，是想問問大家如今正修著的這些盤預備什麼時候開盤。黎總，你在修的樓盤有十幾個，最多！你先給兄弟夥交個底唄。”
短期內進入市場的房子多了，相對意義上供過於求，那肯定會把房價打壓下去一截的。
估計這也不是要把地產作為支柱產業的政府想看到的場景。
不過他們也知道上有政策，下有對策。這幫商人肯定有辦法應對的。
擬定經濟政策的人，早把方方面面都想到了。
黎夏道:“咱們開盤預售，主要是因為資金不足。我現在賣債券籌錢修房子，只要債券能順利賣出去，應該在建房這塊是不缺資金的。”
只要開盤了，就得給買房的人承諾交房期限，一般兩年為限。
所以黎夏言下之意很明白了，她沒打算修幾層樓就預售。
她到目前為止開了六個盤了，越後面開的越貴。
省城那個百畝大盤，第二期比第一期每平方貴500，第三期又比第二期貴500。
第一期買的人高興壞了，還沒搬進去呢，一個平方漲一千了。
第二天，終於達到了黎夏想要的優秀成績4000萬。其中北京這邊的成績和昨天持平。這說明路演是有效果的。
然後又高潮了三天，都在三千萬以上。
到10月5號就降到3000萬以下了。10月8號路演休息，當天險些沒過2000萬。
所以10月9號，王蕾就給黎夏打電話，“老闆，今天就算路演的人全部加班了。我們去天津了！大家最感興趣的還是我們是怎麼發家致富的。看到我們十幾個樓盤同時在修，他們也覺得挺踏實的。”
第一個月的效果是最好的，如果賣不到六七萬，後面更難。
“那你演講完了，和他們隨便嘮嘮。”什麼該說、什麼不該說王蕾有數的，不用她多囑咐。
黎夏父母陪著二舅爺出門遊玩去了。她公婆在大四合院陪著孫子玩耍。
10月9號晚間，黎夏應邀到長安俱樂部參加地產圈子的聚會。
一張大圓桌，落座的都是身家十億以上的大地產商。
他們組了個地產協會。今天也沒誰請客，這些花銷都是從交的會費里扣。
只是有夠分量的人召集，來得了的就都來了。
黎夏坐下後便夾了涼菜來吃。今天她傾向於多聽少說，那嘴巴不空就最好了。
不過，她正在賣債券呢，用途還是修房子。剛把嘴裡的東西嚥下去預備再夾就有人出聲了。
“黎總的債券賣得不錯啊，4億了。”
黎夏笑笑，“剛過4億，有1億多是我的親友和員工的。希望今年就能賣完吧。”
“你還真是心急。聽說債券上市一般都要一個季度，你一個月就弄上市了。再一個季度就預備要賣完。”
黎夏笑道:“缺錢呢，都缺得被人堵門了。”
“那黎總賣債券的錢，全投進小區的修建？”
黎夏點頭，“我之前手頭就沒預留這錢，如今不都得修麼。這賣債券的錢當初申請的時候用途就寫的修房子，肯定專款專用。”
現在的房價，黎夏所在的南二環內，大概是7000到8500。
7000這種最低價聽聽就好，全小區最差那一兩套戶型。
所以均價應該是8000左右了。比她買小四合院的時候直接翻倍了。
“今天叫大家來，是想問問大家如今正修著的這些盤預備什麼時候開盤。黎總，你在修的樓盤有十幾個，最多！你先給兄弟夥交個底唄。”
短期內進入市場的房子多了，相對意義上供過於求，那肯定會把房價打壓下去一截的。
估計這也不是要把地產作為支柱產業的政府想看到的場景。
不過他們也知道上有政策，下有對策。這幫商人肯定有辦法應對的。
擬定經濟政策的人，早把方方面面都想到了。
黎夏道:“咱們開盤預售，主要是因為資金不足。我現在賣債券籌錢修房子，只要債券能順利賣出去，應該在建房這塊是不缺資金的。”
只要開盤了，就得給買房的人承諾交房期限，一般兩年為限。
所以黎夏言下之意很明白了，她沒打算修幾層樓就預售。
她到目前為止開了六個盤了，越後面開的越貴。
省城那個百畝大盤，第二期比第一期每平方貴500，第三期又比第二期貴500。
第一期買的人高興壞了，還沒搬進去呢，一個平方漲一千了。