清瀾皓月 作品
第641章 第641章（營養液十八萬加更）
“還需要證監會和發改委審批呢。省裡應該是不會卡我, 就是北京那邊有點麻煩。你倒好，直接跳到怎麼賣去了。”黎夏道。
如果賣給商人，估計只能賣給熟人。這個幾十萬, 那個一百萬。還得欠一份人情。人家這錢拿著三年都不知道賺出多少個8%來。
所於這個確實是針對老百姓的。
“到時候我帶隊去路演, 光蜀中就一億多，哦不，將近一億人口呢。怎麼都不至於砸手上吧？”
山城分出去了，沒一億多了。
黎夏道:“到時候路演我一定賣力。”
這其實根本不是路演賣不賣力的問題, 而是公司實力能不能讓老百姓信服然後心甘情願掏家底買你三年期債券。
其實如果可能, 黎夏巴不得發行十年期、二十年期的。但如今實力不夠啊！
三年的別人都未必肯掏錢了，更何況是十年、二十年。
但一年期肯定不行，她一年掙得就差不多夠利息和本錢。所以, 三年期最好。
就還是缺錢！
彭志傑道:“你的下屬沒人提可以多開幾個盤麼？”
開一個盤，少則賺一兩億, 多則賺五六億呢。就看是30畝的小盤還是百畝的大盤了。
黎夏握了那麼多的地皮, 開三四個大盤其實十幾億也就出來了。
不過一個百畝大盤, 之前省城挨著廣場的那個，現在才剛修完第二期交房呢。
開多了, 後續修房子也很麻煩。又不是隻管開盤就好。所以, 不能多開！
要修也先修不賣的廣場和員工中心。
“他們肯定想過, 但我擺明是在囤地皮待漲。這三年房價市場化之後可漲了不老少呢。所以現在還有其他的辦法可想，他們就不會提了。”
一個大盤，早開一年搞不好就要少賺幾千萬。
呃，遲買一年估計也要多出幾千萬。所以囤地皮才是最賺錢的。
當然, 她也不會囤太久。囤太久雖然在上頭修個小房子可以糊弄過去，但住建部估計就要找她談話了。
她都等過戶滿了兩年之後再慢悠悠的修、慢悠悠的開盤，踩著政策線行事。
彭志傑道:“怨不得王熙鳳要說大有大的難處了。”
程程被爸爸抱著, 聽他們說話，不吵也不鬧。
黎夏則一直牽著王子翰。
彭志傑本來預備在這裡歇一週，老婆孩子熱炕頭。
結果三天後，8月26號黎夏先跑去武漢拍地皮了。
她不是真的要拍地皮，她就是去抬價的。
擠兌事件內地的操盤者是武漢龍騰地產的老總夏明奇，武漢的首富。
不過，淨資產沒黎夏多，也就三四十億。
彭志傑聽她說人家也就三四十億，扯了扯嘴角。也只有你們排行榜上的前十個人能說人家也就三四十億。
那怎麼辦，他抱著兒子夫唱婦隨一起去武漢唄。
他還是頭回去武漢，不過黎夏在這裡有員工中心了。也就是說，不用住酒店了。
因為黎夏是去搗亂的，所以曾陽都沒跟她一道去。
就萬一抬價砸自己手裡了怎麼辦？那就買唄，反正只需要先付一成。現在買地，往長遠看抬價再高都不會虧的。
溢價翻倍就很嚇人了，還能往十倍、二十倍翻啊？
沒見黎夏貴陽修廣場那塊地，到去年人氣旺起來了，才終於漲到不虧本的地步麼。
當然，今年有得賺了。
到了地方，她盤腿坐在沙發上看明天要拍賣的地皮的資料。
十幾塊地，她略略瞭解一下就好。反正夏明奇買哪塊她就抬哪塊。
這一次出來，章清惠沒跟著她，懷孕了。和鍾勇一起留在總部工作，生了孩子再說以後的事。
如果賣給商人，估計只能賣給熟人。這個幾十萬, 那個一百萬。還得欠一份人情。人家這錢拿著三年都不知道賺出多少個8%來。
所於這個確實是針對老百姓的。
“到時候我帶隊去路演, 光蜀中就一億多，哦不，將近一億人口呢。怎麼都不至於砸手上吧？”
山城分出去了，沒一億多了。
黎夏道:“到時候路演我一定賣力。”
這其實根本不是路演賣不賣力的問題, 而是公司實力能不能讓老百姓信服然後心甘情願掏家底買你三年期債券。
其實如果可能, 黎夏巴不得發行十年期、二十年期的。但如今實力不夠啊！
三年的別人都未必肯掏錢了，更何況是十年、二十年。
但一年期肯定不行，她一年掙得就差不多夠利息和本錢。所以, 三年期最好。
就還是缺錢！
彭志傑道:“你的下屬沒人提可以多開幾個盤麼？”
開一個盤，少則賺一兩億, 多則賺五六億呢。就看是30畝的小盤還是百畝的大盤了。
黎夏握了那麼多的地皮, 開三四個大盤其實十幾億也就出來了。
不過一個百畝大盤, 之前省城挨著廣場的那個，現在才剛修完第二期交房呢。
開多了, 後續修房子也很麻煩。又不是隻管開盤就好。所以, 不能多開！
要修也先修不賣的廣場和員工中心。
“他們肯定想過, 但我擺明是在囤地皮待漲。這三年房價市場化之後可漲了不老少呢。所以現在還有其他的辦法可想，他們就不會提了。”
一個大盤，早開一年搞不好就要少賺幾千萬。
呃，遲買一年估計也要多出幾千萬。所以囤地皮才是最賺錢的。
當然, 她也不會囤太久。囤太久雖然在上頭修個小房子可以糊弄過去，但住建部估計就要找她談話了。
她都等過戶滿了兩年之後再慢悠悠的修、慢悠悠的開盤，踩著政策線行事。
彭志傑道:“怨不得王熙鳳要說大有大的難處了。”
程程被爸爸抱著, 聽他們說話，不吵也不鬧。
黎夏則一直牽著王子翰。
彭志傑本來預備在這裡歇一週，老婆孩子熱炕頭。
結果三天後，8月26號黎夏先跑去武漢拍地皮了。
她不是真的要拍地皮，她就是去抬價的。
擠兌事件內地的操盤者是武漢龍騰地產的老總夏明奇，武漢的首富。
不過，淨資產沒黎夏多，也就三四十億。
彭志傑聽她說人家也就三四十億，扯了扯嘴角。也只有你們排行榜上的前十個人能說人家也就三四十億。
那怎麼辦，他抱著兒子夫唱婦隨一起去武漢唄。
他還是頭回去武漢，不過黎夏在這裡有員工中心了。也就是說，不用住酒店了。
因為黎夏是去搗亂的，所以曾陽都沒跟她一道去。
就萬一抬價砸自己手裡了怎麼辦？那就買唄，反正只需要先付一成。現在買地，往長遠看抬價再高都不會虧的。
溢價翻倍就很嚇人了，還能往十倍、二十倍翻啊？
沒見黎夏貴陽修廣場那塊地，到去年人氣旺起來了，才終於漲到不虧本的地步麼。
當然，今年有得賺了。
到了地方，她盤腿坐在沙發上看明天要拍賣的地皮的資料。
十幾塊地，她略略瞭解一下就好。反正夏明奇買哪塊她就抬哪塊。
這一次出來，章清惠沒跟著她，懷孕了。和鍾勇一起留在總部工作，生了孩子再說以後的事。