清瀾皓月 作品
第574章 第574章
黎夏其實比誰都知道搞房地產能發家致富二十年。
但是這個行業也是譭譽參半的。一年前香港老百姓示威遊行控訴高房價、大罵政府無能, 罵房地產商黑心。
這其實就是20年後內地的寫照。
房地產利潤是高，不過她憑著預知未來，不賺這個錢也有很多渠道登頂。
但是, 她也不能完全不顧下屬的意願。尤其曾陽的意願顯然已經非常強烈了。
估計9月27號開會, 他就以為第二個五年規劃，怎麼都會有房地產。
政府都明確支持房地產全面市場化了，怎麼都該輪到他們房地產子公司成為公司龍頭之一了。
誰料到黎夏依然還是隻著眼於買地皮修員工中心、修廣場。
這對他的工作積極性是一個很大的打擊。
估計不只他，其他人也都很納悶為什麼不搞房地產？
他們有房地產子公司, 也有資質拿地皮、修房子。還有其他房地產公司不及的品牌價值。
黎夏集團的聲望隨著抗洪搶險已經發展到如日中天的地步了。
他們如果蓋房子, 同等價位老百姓肯定更願意買的。
而且，公司也不缺錢。
別說賬上自有資金有2.5億，壓的貨款還有5億。就是曾陽說的, 拿著已有的產業去銀行貸款都很好貸的。
他們的負債現在真的是很低，也就太原、鄭州剛買的員工中心地皮的尾款還沒有付而已。
區區三千多萬, 佔比特別低！
傅杳鈞沒吭聲, 大概剛拿到股份, 立即對五年規劃有異議不大好。
鄭奎、王蕾看他都沒吭聲，也就暫時沒吭聲。
至少不在大會上直接表態。
而且這個事, 最適合來說的還是曾陽這個房地產子公司的老總。
估計那三個也在等他的消息。
曾陽道:“黎總, 我能問問您有什麼顧慮麼？明明您對買地挺熱衷的。”
這會兒黎夏已經回到了酒店, 在行政套房的書房和曾陽對話。
曾陽一路跟著她回來，然後問方不方便佔用她幾分鐘。
黎夏道:“其實房地產的好處我很清楚。但我覺得香港房地產去年的狀況，就是內地房地產的明天。香港地產商人，譭譽參半。所以我才只打算買地皮減輕將來房價、地價暴漲帶來的負擔, 沒想去賺這個錢。所以五年規劃裡，我把物流和互聯網作為了重點。房地產沒有做出改變。”
曾陽道:“可現在是國家要大力推動房地產也發展啊。”
黎夏點頭，“我知道, 房產、醫療、教育市場化改革。這個改革對經濟大局無疑是有利的。但是，少了對弱勢群體的託底。往以後走，買不起房、看不起病、讀不起書，會成為普通老百姓極大的負擔。”
曾陽靜默了一會兒，“老闆，我明白你的心思了。但是，不是你不參與，這三樣就不是老百姓的負擔了。相反，你參與了，你會更有話語權。”
黎夏失笑，“你少忽悠我。我還能螳臂當車獨自定低價啊？”
後世還有《限跌令》出臺呢。再有，董特首通過八萬五公屋計劃把香港的房地產打壓下去了，等待他的是什麼？
不是老百姓的感激，是他們示威遊行趕他提前下臺啊！
曾陽道:“老闆，如今其實還是零售子公司在一枝獨秀。雖然除了互聯網子公司和我們房地產子公司，其他子公司都不需要供血了。但這樣一來，我們抵禦風險的能力也就低了。餐飲和安保估計是會一直這麼平穩發展下去。萬一有事，他們承擔不起救公司的重任。物流和互聯網也還需要時間發展。最快能回籠資金的除了零售子公司，就是搞了房地產的房地產子公司了。要不然，我們真的有點名不副實啊。如果我們拿地皮、蓋房子，以後買員工中心、廣場就不用再靠零售這邊輸血了啊。”
但是這個行業也是譭譽參半的。一年前香港老百姓示威遊行控訴高房價、大罵政府無能, 罵房地產商黑心。
這其實就是20年後內地的寫照。
房地產利潤是高，不過她憑著預知未來，不賺這個錢也有很多渠道登頂。
但是, 她也不能完全不顧下屬的意願。尤其曾陽的意願顯然已經非常強烈了。
估計9月27號開會, 他就以為第二個五年規劃，怎麼都會有房地產。
政府都明確支持房地產全面市場化了，怎麼都該輪到他們房地產子公司成為公司龍頭之一了。
誰料到黎夏依然還是隻著眼於買地皮修員工中心、修廣場。
這對他的工作積極性是一個很大的打擊。
估計不只他，其他人也都很納悶為什麼不搞房地產？
他們有房地產子公司, 也有資質拿地皮、修房子。還有其他房地產公司不及的品牌價值。
黎夏集團的聲望隨著抗洪搶險已經發展到如日中天的地步了。
他們如果蓋房子, 同等價位老百姓肯定更願意買的。
而且，公司也不缺錢。
別說賬上自有資金有2.5億，壓的貨款還有5億。就是曾陽說的, 拿著已有的產業去銀行貸款都很好貸的。
他們的負債現在真的是很低，也就太原、鄭州剛買的員工中心地皮的尾款還沒有付而已。
區區三千多萬, 佔比特別低！
傅杳鈞沒吭聲, 大概剛拿到股份, 立即對五年規劃有異議不大好。
鄭奎、王蕾看他都沒吭聲，也就暫時沒吭聲。
至少不在大會上直接表態。
而且這個事, 最適合來說的還是曾陽這個房地產子公司的老總。
估計那三個也在等他的消息。
曾陽道:“黎總, 我能問問您有什麼顧慮麼？明明您對買地挺熱衷的。”
這會兒黎夏已經回到了酒店, 在行政套房的書房和曾陽對話。
曾陽一路跟著她回來，然後問方不方便佔用她幾分鐘。
黎夏道:“其實房地產的好處我很清楚。但我覺得香港房地產去年的狀況，就是內地房地產的明天。香港地產商人，譭譽參半。所以我才只打算買地皮減輕將來房價、地價暴漲帶來的負擔, 沒想去賺這個錢。所以五年規劃裡，我把物流和互聯網作為了重點。房地產沒有做出改變。”
曾陽道:“可現在是國家要大力推動房地產也發展啊。”
黎夏點頭，“我知道, 房產、醫療、教育市場化改革。這個改革對經濟大局無疑是有利的。但是，少了對弱勢群體的託底。往以後走，買不起房、看不起病、讀不起書，會成為普通老百姓極大的負擔。”
曾陽靜默了一會兒，“老闆，我明白你的心思了。但是，不是你不參與，這三樣就不是老百姓的負擔了。相反，你參與了，你會更有話語權。”
黎夏失笑，“你少忽悠我。我還能螳臂當車獨自定低價啊？”
後世還有《限跌令》出臺呢。再有，董特首通過八萬五公屋計劃把香港的房地產打壓下去了，等待他的是什麼？
不是老百姓的感激，是他們示威遊行趕他提前下臺啊！
曾陽道:“老闆，如今其實還是零售子公司在一枝獨秀。雖然除了互聯網子公司和我們房地產子公司，其他子公司都不需要供血了。但這樣一來，我們抵禦風險的能力也就低了。餐飲和安保估計是會一直這麼平穩發展下去。萬一有事，他們承擔不起救公司的重任。物流和互聯網也還需要時間發展。最快能回籠資金的除了零售子公司，就是搞了房地產的房地產子公司了。要不然，我們真的有點名不副實啊。如果我們拿地皮、蓋房子，以後買員工中心、廣場就不用再靠零售這邊輸血了啊。”