第1094章 諮詢

    股票和房子這兩種東西在通貨膨脹的時代裡，是最能夠抵禦通貨膨脹的，人們有了股票，有了房子，心中就會感覺到十分安穩，特別是日本的國情。



    日本這個時候的國情是什麼呢？日本的經濟不斷地向好，股市不會下跌。日本人現在有錢了，錢多到超越美國了，今後東京就是世界上最偉大最輝煌的城市，現在東京和日本幾個大城市的房價不高，今後只有漲價的可能，沒有任何掉價的可能。



    不光是日本人會逐漸都搬進大城市，就是那些外國有錢人也會如此，現在房子的價格不高，等那些外國人到東京或者是日本幾個大城市以後，房子的價格還會翻跟頭，現在怎麼買都有道理。



    小村惠香的這些觀點呢！基本上都是從她收集起來的資料上分析出來的。



    她收集的資料當中顯示，1983年，日經股價指數年平均為8800日元，1986年升至16400日元，升幅近一倍。



    從1986年1月開始，日本股市進入瘋狂狀態。1987年1月份，日經股價指數突破20000日元。



    1987年3月，日本股票市場的市價總額已經達到26880億美元，佔全世界的36%，超過美國居世界第一。



    可以這樣說，這個時候，日本的股票已經成為世界第一，大有一統江湖的感覺。



    1987年10月的“黑色星期一”之後，西方各主要國家紛紛提高利率進行應對。日本卻在國內資金極為富裕的情況下，繼續保持超低利率水平，使其股票價格總額在兩個月後達到全世界股票價格總額的42%，日經平均股價最高已經接近40000日元大關。



    此時，日本股票總市場已經佔到gnp的1.6倍，佔全球股市市價總額的42%。



    如果從1985年算起，到1989年為止，日本股票價格在四年時間內平均增長率高達49%，而同期實際gdp增長率只有4%。



    光是日本ntt公司的股票牌價就高於安聯保險公司、巴斯夫集團、寶馬、戴姆勒、德意志銀行、蒂森鋼鐵集團的牌價總和。隨著股市的上升，日本主要城市土地價格也開始猛漲。