第604章 付錢消費就是大爺

    “聽您的安排。”

    都已經到樓下了，魏寶釧能有什麼意見，有意見有用嗎。

    何況，她在這位背景強大的年輕老總面前，沒有反抗的餘地。

    某種意義上來說，她是他的。

    “你覺得我們麗州的市場怎麼樣？”

    吃著飯前餐點的時候，周安安隨口問了問對方對麗州的印象。

    “團結，有錢，排外。”

    想了想，魏寶釧說出了三個詞，繼而詳細解釋道:“整個麗州市區的大部分住宅小區，都是本地的四家房企開發，他們四家控制了麗州本地大部分的商住土地轉讓。錦江華庭是目前唯一一個外地房地產商開發，但也因為本地房地產商的聯合阻擾，後續拿不到地無法開發第二期，準備退出麗州。”

    “另外，麗州本地居民手裡掌握著大量的資金，卻沒有足夠的市場去激發。就像香格里拉小區的物業競爭，我們拿出了杭城的經營資質和杭城幾個高檔小區的經典案例，香格里拉小區的業主委員會毫不猶豫地選擇了我們。即使我們的物業管理費比原先的高了40%，小區業委會也在第一時間交齊了兩年的物業費。”

    “但是，在本地四家房企開發的小區裡，物業管理基本上由步勝和大發兩家房企名下的物業公司接受，沒有我們操作的餘地。除了正在商談的錦江華庭，我們在麗州市區很難拿到其它小區的物業管理權，這就是我說的排外。除非外地房企逐漸打開麗州房地產市場，要不然紫金物業在麗州本地很難有所作為。”

    “很精闢。”

    聽了魏寶釧的分析，周安安拿著冰西瓜汁示意一下，讚賞著說道。

    對方所說的第二點，也是周安安最看重的。

    麗州本地的居民確實很有錢，卻都積壓在銀行裡沒有釋放出來。

    因而等到明年，某地炒房團進入麗州房地產市場一鬨，市區新住宅小區的房價應聲上漲，繼而帶動了整個麗州的房產價格一路飛奔，短短不到一年時間就漲了三倍，直接進入萬元時代。

    “周總見笑。我們準備把紫金物業的發展重心放在婺城......”

    既然對方問起，魏寶釧也就說了說自己對這個紫金物業的規劃。

    雖說對方並沒有要求什麼盈利指標，只需要提供前期的培訓和搭起基礎架子，但魏寶釧不允許自己有失敗的先例。

    要做，就做得最好。

    魏寶釧最基本的目標，是自己的團隊離開之後，紫金物業也能憑藉著手中的資源實現盈利，並形成良好的發展規劃。