炎宗 作品
第119章 中斷談判
第119章 中斷談判
“觀光農業的特點是體驗，是互動，是參與，是融合，這就需要我們的專業人士進行項目設計。”
“怎麼設計呢？”
“我舉個最簡單的例子:我們可以劃分若干個一英畝為單位的麥地，以合適的價格......嗯，就假定每年兩百英鎊的價格，租賃給遊客。我們的工作人員可以幫他們種植各種作物，這份麥地上的收穫，也全部歸他們家所有。當然，如果他們嫌糧食過多，也可以賣給我們，說不定這片土地上的收穫，能讓他們把一年的承租費給賺回去。”
“當然，種植和收穫的過程中，我們非常歡迎客戶，帶著他們的家人一起參與，讓他們全家包括孩子能親自體驗生活，讓他們一家在度假之餘，尋找到耕耘的辛苦和收穫的甜蜜。”
“這只是一個示例，類似的其實也可以運用到果木、畜牧、甚至水產養殖......大家在設計這類產品時，記住一點即可，那就是要讓承包者有參與感，有收穫......”
參觀回來，艾肯就將盧燦的想法說出，徵詢戴維斯的意見。這不，戴維斯當場請教起盧燦，什麼是觀光農業，觀光農業又該如何運營？
盧燦不是農業專家，只能挑自己所瞭解的後世一些觀光農業做法，簡單敘述一遍。
陪同來的米格爾·蒙特亞卻越聽越驚駭，不是為了什麼觀光農業，這主意雖然不錯，可還算不上驚世駭俗，但是，老闆舉出的例子，就太讓他吃驚！
這不是在用金融的方式做農業嗎？
換個角度來看這個例子:將一英畝的麥地視為金融本股；單股二百英鎊視為產品投資金；租客視為賣產品的投資客；麥地一年的收成以及種地過程中租客及家人所獲得的感情，視為投資收穫......
妥妥的金融產品！
一瞬間，米格爾對自家老闆的敬仰，如滔滔江水——用金融的思維去經營農場，絕！
米格爾是金融專家，很快領悟出其中精髓，可戴維斯和費舍爾對金融幾乎一竅不通。兩人沒聽明白，幾乎不約而同的問道，“那......農場的盈利，從哪兒來呢？”
盧燦的主意，激發了米格爾的興致，脫口而出，“農場的盈利有三個方面......”
忽然又想到，貌似搶了老闆的風頭，連忙扭頭對盧燦笑笑，“鮑斯，我先說說，您再補充？”
等盧燦微笑點頭後，他又說道，“第一筆收穫，是通過這種方法，積累了大量的固定客群，以前這些客人可能是偶爾來一次，如果承租我們農場的土地後，他們肯定需要經常來。這種固定客群，肯定會帶動農場的其他服務消費，譬如小木屋的出租、酒店、餐飲、紀念品等等，這是第一筆盈利。”
米格爾豎起一根手指後，又緊接著伸出第二根手指，“第二是，傳統農場的盈利方式，其實並沒有放棄，依舊可以通過原材料加工，獲得利潤。”
這一點其他人都懂，米格爾沒多說，他豎起第三根手指，“最重要也是最精妙的，是第三點，我們農場完全可以透過這種方法，至少提前一年，收穫大筆資金。大家想一想，是不是？”
這一點，有點繞，在場的人多是與土地打交道，依舊沒明白這筆錢早一年和晚一年收入兜中，又有什麼區別？米格爾笑著揚揚手，“假如我們銷售出去一萬份，那麼，是不是意味著我們能收到200萬英鎊？這兩百萬英鎊的一年的使用權，是不是在我們農場手中？不說投資，單憑兩百萬英鎊存在銀行，拿到的利息，也該有十來萬吧......”
“觀光農業的特點是體驗，是互動，是參與，是融合，這就需要我們的專業人士進行項目設計。”
“怎麼設計呢？”
“我舉個最簡單的例子:我們可以劃分若干個一英畝為單位的麥地，以合適的價格......嗯，就假定每年兩百英鎊的價格，租賃給遊客。我們的工作人員可以幫他們種植各種作物，這份麥地上的收穫，也全部歸他們家所有。當然，如果他們嫌糧食過多，也可以賣給我們，說不定這片土地上的收穫，能讓他們把一年的承租費給賺回去。”
“當然，種植和收穫的過程中，我們非常歡迎客戶，帶著他們的家人一起參與，讓他們全家包括孩子能親自體驗生活，讓他們一家在度假之餘，尋找到耕耘的辛苦和收穫的甜蜜。”
“這只是一個示例，類似的其實也可以運用到果木、畜牧、甚至水產養殖......大家在設計這類產品時，記住一點即可，那就是要讓承包者有參與感，有收穫......”
參觀回來，艾肯就將盧燦的想法說出，徵詢戴維斯的意見。這不，戴維斯當場請教起盧燦，什麼是觀光農業，觀光農業又該如何運營？
盧燦不是農業專家，只能挑自己所瞭解的後世一些觀光農業做法，簡單敘述一遍。
陪同來的米格爾·蒙特亞卻越聽越驚駭，不是為了什麼觀光農業，這主意雖然不錯，可還算不上驚世駭俗，但是，老闆舉出的例子，就太讓他吃驚！
這不是在用金融的方式做農業嗎？
換個角度來看這個例子:將一英畝的麥地視為金融本股；單股二百英鎊視為產品投資金；租客視為賣產品的投資客；麥地一年的收成以及種地過程中租客及家人所獲得的感情，視為投資收穫......
妥妥的金融產品！
一瞬間，米格爾對自家老闆的敬仰，如滔滔江水——用金融的思維去經營農場，絕！
米格爾是金融專家，很快領悟出其中精髓，可戴維斯和費舍爾對金融幾乎一竅不通。兩人沒聽明白，幾乎不約而同的問道，“那......農場的盈利，從哪兒來呢？”
盧燦的主意，激發了米格爾的興致，脫口而出，“農場的盈利有三個方面......”
忽然又想到，貌似搶了老闆的風頭，連忙扭頭對盧燦笑笑，“鮑斯，我先說說，您再補充？”
等盧燦微笑點頭後，他又說道，“第一筆收穫，是通過這種方法，積累了大量的固定客群，以前這些客人可能是偶爾來一次，如果承租我們農場的土地後，他們肯定需要經常來。這種固定客群，肯定會帶動農場的其他服務消費，譬如小木屋的出租、酒店、餐飲、紀念品等等，這是第一筆盈利。”
米格爾豎起一根手指後，又緊接著伸出第二根手指，“第二是，傳統農場的盈利方式，其實並沒有放棄，依舊可以通過原材料加工，獲得利潤。”
這一點其他人都懂，米格爾沒多說，他豎起第三根手指，“最重要也是最精妙的，是第三點，我們農場完全可以透過這種方法，至少提前一年，收穫大筆資金。大家想一想，是不是？”
這一點，有點繞，在場的人多是與土地打交道，依舊沒明白這筆錢早一年和晚一年收入兜中，又有什麼區別？米格爾笑著揚揚手，“假如我們銷售出去一萬份，那麼，是不是意味著我們能收到200萬英鎊？這兩百萬英鎊的一年的使用權，是不是在我們農場手中？不說投資，單憑兩百萬英鎊存在銀行，拿到的利息，也該有十來萬吧......”