廿一 作品
第166章 時間緊迫
勘察完周邊市場完成後，孟凡塵就下定決心租六個地方做宣傳。
除了商場之外，還有夜市街跟步行街的一個人流量最大的入口。
他不租一個月，只是租個十天。
十天內，完成原定的計劃，把預售做到一千個以上，也就是所謂的小課包。
一旦達到一千個，並且小梅這邊有能力在兩個月內消耗完，並轉化達到三成以上，就徹底意味著，新校區距離成功已經邁出了關鍵的一步，一開業兩月內就擁有了三百多名學員。
這是非常難得的機會。
孟凡塵不想錯過，就算花大錢，也要把位置租下來。
商場一開門，孟凡塵就找到了商場的運營部，跟運營部洽談租賃入口位置十天做宣傳的事情。
由於不是本商場的商戶，談起來並不容易，加上商場內本身就有商戶是做樂高與編程的，孟凡塵一開口說明來意，就直接被拒絕了。
這都在孟凡塵的預料之中。
商場一般不允許外來的商戶，在本商場有同行的競爭下，還允許外來戶進來做宣傳。
這樣會損害了本商場商戶的利益。
除非，商場本身並不排斥外面機構進來做宣傳。
“十天的租金好商量，我想，商場本身應該沒有對商戶簽有排他協議吧！”孟凡塵冷靜的看著眼前這個運營部招商負責人。
租賃，歸屬招商管轄。
哪怕只是短租，依然是商場的招商在管。
“商場一般不會跟商戶簽署排他協議，除非是我們商場親自邀請入駐的大機構提出的要求，否則我們是不會簽署排他協議的。但是，我們作為商場運營部，理應在正常的情況下保證商場商戶的利益。”招商負責人淡淡道。
這是個中年婦女。
妝容精緻，穿著職業的ol裝，一看就是縱橫職場多年的女強人。
孟凡塵認識的女強人並不多，甚至可以說，見到的都很少。
一般幹招商跟招標之類的女孩子，往往都是比較強勢的，不強勢不足以震懾住對方的氣勢。
“租金好商量。”既然對方這樣說，孟凡塵心裡自然有數，咧嘴笑道:“我按月租。”
“租多久？”聽到孟凡塵說這話，招商負責人露出了詫異之色。
她原本以為，自己說出這番話，能把孟凡塵給恫嚇住，不曾想並沒有。
“十天太少，我就按一個月來租。”孟凡塵低沉道:“其實我知道，現在是冬季了，十二月份幾乎沒有那家培訓機構，願意在年末花錢租賃攤位做宣傳，效果不好就不說了，還浪費人力財力。”
“你把位置租給我，除了不好跟商場的樂高機構交代之外，其實從商場的利益出發，並不矛盾，反而有好處。”孟凡塵淡淡道。
其實他非常清楚，做招商是有壓力的。
並不是說把商場裡的所有商鋪租出去就可以了，還要儘可能避免出現競爭。
餐飲、服裝之類的，一般不會講究排他協議。
不，應該說，商場一般不會簽署排他協議。
而行業也有行規，需要講究排他協議的企業，入駐之前都會跟商場講清楚。
“有什麼好處？”招商負責人抬頭瞥了一眼孟凡塵。
“這還需要明說嗎？”孟凡塵胸有成竹凝視著她，“商場所有的商戶出租出去後，一些寬敞的地方，如果出租能帶來很好的收益，你不僅能提高收入，也為商場帶來了額外的廣告收益，這對你的升職加薪，難道不是錦上添花嗎？”
“看來你是個明白人。”
招商負責人露出了一絲喜悅之色，她本來是不想理睬孟凡塵的，可他說的這番話，真的說到了點子上。
是啊。
如果有額外的廣告收入，她自然能拿到一部分提成。
放著有提成不好，這不是傻子嗎？大家都是出來打工的，打工的目的是什麼，首先是賺錢。
至少對她而言，做招商就是為了賺錢。
放著錢不賺，她幹嘛要做這個苦逼的工作，這不是自找苦吃嗎！
須知，做招商很累比的，肩上抗的壓力很大，如果不能把商場的空鋪租出去，完成每個月的制定目標，她的工資收入都會大大降低。
除了商場之外，還有夜市街跟步行街的一個人流量最大的入口。
他不租一個月，只是租個十天。
十天內，完成原定的計劃，把預售做到一千個以上，也就是所謂的小課包。
一旦達到一千個，並且小梅這邊有能力在兩個月內消耗完，並轉化達到三成以上，就徹底意味著，新校區距離成功已經邁出了關鍵的一步，一開業兩月內就擁有了三百多名學員。
這是非常難得的機會。
孟凡塵不想錯過，就算花大錢，也要把位置租下來。
商場一開門，孟凡塵就找到了商場的運營部，跟運營部洽談租賃入口位置十天做宣傳的事情。
由於不是本商場的商戶，談起來並不容易，加上商場內本身就有商戶是做樂高與編程的，孟凡塵一開口說明來意，就直接被拒絕了。
這都在孟凡塵的預料之中。
商場一般不允許外來的商戶，在本商場有同行的競爭下，還允許外來戶進來做宣傳。
這樣會損害了本商場商戶的利益。
除非，商場本身並不排斥外面機構進來做宣傳。
“十天的租金好商量，我想，商場本身應該沒有對商戶簽有排他協議吧！”孟凡塵冷靜的看著眼前這個運營部招商負責人。
租賃，歸屬招商管轄。
哪怕只是短租，依然是商場的招商在管。
“商場一般不會跟商戶簽署排他協議，除非是我們商場親自邀請入駐的大機構提出的要求，否則我們是不會簽署排他協議的。但是，我們作為商場運營部，理應在正常的情況下保證商場商戶的利益。”招商負責人淡淡道。
這是個中年婦女。
妝容精緻，穿著職業的ol裝，一看就是縱橫職場多年的女強人。
孟凡塵認識的女強人並不多，甚至可以說，見到的都很少。
一般幹招商跟招標之類的女孩子，往往都是比較強勢的，不強勢不足以震懾住對方的氣勢。
“租金好商量。”既然對方這樣說，孟凡塵心裡自然有數，咧嘴笑道:“我按月租。”
“租多久？”聽到孟凡塵說這話，招商負責人露出了詫異之色。
她原本以為，自己說出這番話，能把孟凡塵給恫嚇住，不曾想並沒有。
“十天太少，我就按一個月來租。”孟凡塵低沉道:“其實我知道，現在是冬季了，十二月份幾乎沒有那家培訓機構，願意在年末花錢租賃攤位做宣傳，效果不好就不說了，還浪費人力財力。”
“你把位置租給我，除了不好跟商場的樂高機構交代之外，其實從商場的利益出發，並不矛盾，反而有好處。”孟凡塵淡淡道。
其實他非常清楚，做招商是有壓力的。
並不是說把商場裡的所有商鋪租出去就可以了，還要儘可能避免出現競爭。
餐飲、服裝之類的，一般不會講究排他協議。
不，應該說，商場一般不會簽署排他協議。
而行業也有行規，需要講究排他協議的企業，入駐之前都會跟商場講清楚。
“有什麼好處？”招商負責人抬頭瞥了一眼孟凡塵。
“這還需要明說嗎？”孟凡塵胸有成竹凝視著她，“商場所有的商戶出租出去後，一些寬敞的地方，如果出租能帶來很好的收益，你不僅能提高收入，也為商場帶來了額外的廣告收益，這對你的升職加薪，難道不是錦上添花嗎？”
“看來你是個明白人。”
招商負責人露出了一絲喜悅之色，她本來是不想理睬孟凡塵的，可他說的這番話，真的說到了點子上。
是啊。
如果有額外的廣告收入，她自然能拿到一部分提成。
放著有提成不好，這不是傻子嗎？大家都是出來打工的，打工的目的是什麼，首先是賺錢。
至少對她而言，做招商就是為了賺錢。
放著錢不賺，她幹嘛要做這個苦逼的工作，這不是自找苦吃嗎！
須知，做招商很累比的，肩上抗的壓力很大，如果不能把商場的空鋪租出去，完成每個月的制定目標，她的工資收入都會大大降低。