木魚和尚 作品
第369章 拆遷兩套變六套
說白了就是看人下菜，個別戶要先攻堅，剩下的就好說了點。
其實大部分直接讓街道上去談就可以了，只有少部分，才需要老總出馬搞定，沒辦法，在京城就是這樣，誰也別覺得自己有多大。
老趙沒覺得自己有多特殊，不過那是他認為，在別人眼裡，他這種年少有為的，也就代表不好說話，就屬於那種萬一談不好，可能會影響工程進度的人，所以人家就先找上門了。
老趙現在的問題是，王一達說的那一片，他房子比較多，馮大嫂的消息也不夠準備，他還得問清楚。
於是就拿出來了自己的獨家房本——記錄房子地址面積大致情況的那個本。
真不是想裝比，居民區的情況一般人都清楚，房子蓋的也不是那麼標準，有些巷子的名字，本地人都弄不清楚，老趙自己還沒怎麼去看過，那更摸不清楚了。
連著問了好幾次，老趙才弄清楚究竟是哪兩套房子在拆遷範圍。
王一達和他的秘書都很有耐心，隨著老趙翻本子的動作，他們的耐心就越來越多。
……
等著老趙確定了房子位置，王一達這才繼續說道:“根據市裡出臺的文件，現在補償是兩種辦法。一種是直接給錢，這個我估計趙老闆也不會考慮。”
見到老趙點頭，直接一擺手，旁邊秘書就擺出來了一張大的規劃圖:“這是準備動工的小區的規劃圖，房子的話根據面積補償，這些自然不用說。”
說著王老闆又解釋了一下這次拆遷的大致標準，最後總結道:“趙老闆的情況我瞭解過，咱們肯定不能按這個標準，所以咱們按另外的說……”
老趙就聽明白了，自己的兩套房子，根據面積什麼的，最終能變成四套大的或者七八套小的——小的就是小兩室，幾十平方的那樣，大的就過百平了三室四室的都有。
心裡稍微估算了一下，老趙就知道自己不但沒虧，還有賺的，當時就點點頭:“行，那就多謝王老闆照顧了。”
“客氣客氣，趙老闆實在太客氣了，冒昧來拜訪，已經很不好意思了。”王老闆笑逐顏開。“怪不得安老闆和牛校長說過，趙總是個利索人。”
王老闆事先做的功課不少，安老闆是另外一個地產的老闆，和老趙只算一般熟悉，所以他才找到牛校長，讓牛校長幫忙提前介紹。
有熟人介紹好說話嘛！
關鍵是有熟人介紹的話，免得讓老趙覺得自己糊弄他。
王一達肯定沒糊弄老趙的意思，換個別的能力差點的，他王一達稍微糊弄一下也就算了，過後對方就是發現了問題，反正事情都過去了。
但是老趙這邊情況不同，不考慮他自己有多牛，認識的人多厲害，單就他那一個‘房本’拿出來，只要王一達以後還想幹這一行，他以後少不了還得和老趙打交道。
三環哥的名頭也不是白叫的，不服的話，以後你去五環外開發小區去。
更何況考慮到老趙自己的能耐，認識的人都不好說話等等……這種情況只要不是傻子，肯定得給老趙換個標準來置換房子。
所以不管五套還是七套的，老趙都不用擔心吃虧，反正這會兒圖紙都擺上了，就等著老趙自己挑樓層戶型什麼的。
老趙其實要求也不高，看了半天，他不太懂這些，有些猶豫。
那個秘書這才開口:“趙總，冒昧插句話。一般來說，咱們考慮房子，主要考慮的是戶型和採光度，以及停車等問題，我的建議是樓王的位置這邊你選上兩到三套大的，可以根據自己的愛好，這棟樓整體都不影響採光的。”
“然後再考慮挨著的這兩棟樓，這邊兩棟雖然戶型小點，但是也可以直接看到花園，採光度完全沒問題……我覺得趙總應該是不會去住的，如果出租的話，這些小戶型出租起來更方便點。”
老趙覺得這秘書說的挺實在，雖然說只讓他選樓王兩三套，肯定有私心。但是人家態度不錯，給幾套房子老趙已經算佔便宜，他也不好意思得寸進尺，都選好房子。
所以他就選了據說樓王的兩套大的，其他棟四套小的。除了兩套大的樓層高點，其他的都選的十層左右——不知道怎麼選，隨便選中間好了。
選完之後那個秘書直接拿出來了合同，詢問老趙:“趙總，你看這個你要不要再找律師來看看？”
老趙自己過目不忘的，現在籤的合同也不少，隨手拿過來翻了一遍就點點頭:“不用了，我直接簽字就可以。”
其實大部分直接讓街道上去談就可以了，只有少部分，才需要老總出馬搞定，沒辦法，在京城就是這樣，誰也別覺得自己有多大。
老趙沒覺得自己有多特殊，不過那是他認為，在別人眼裡，他這種年少有為的，也就代表不好說話，就屬於那種萬一談不好，可能會影響工程進度的人，所以人家就先找上門了。
老趙現在的問題是，王一達說的那一片，他房子比較多，馮大嫂的消息也不夠準備，他還得問清楚。
於是就拿出來了自己的獨家房本——記錄房子地址面積大致情況的那個本。
真不是想裝比，居民區的情況一般人都清楚，房子蓋的也不是那麼標準，有些巷子的名字，本地人都弄不清楚，老趙自己還沒怎麼去看過，那更摸不清楚了。
連著問了好幾次，老趙才弄清楚究竟是哪兩套房子在拆遷範圍。
王一達和他的秘書都很有耐心，隨著老趙翻本子的動作，他們的耐心就越來越多。
……
等著老趙確定了房子位置，王一達這才繼續說道:“根據市裡出臺的文件，現在補償是兩種辦法。一種是直接給錢，這個我估計趙老闆也不會考慮。”
見到老趙點頭，直接一擺手，旁邊秘書就擺出來了一張大的規劃圖:“這是準備動工的小區的規劃圖，房子的話根據面積補償，這些自然不用說。”
說著王老闆又解釋了一下這次拆遷的大致標準，最後總結道:“趙老闆的情況我瞭解過，咱們肯定不能按這個標準，所以咱們按另外的說……”
老趙就聽明白了，自己的兩套房子，根據面積什麼的，最終能變成四套大的或者七八套小的——小的就是小兩室，幾十平方的那樣，大的就過百平了三室四室的都有。
心裡稍微估算了一下，老趙就知道自己不但沒虧，還有賺的，當時就點點頭:“行，那就多謝王老闆照顧了。”
“客氣客氣，趙老闆實在太客氣了，冒昧來拜訪，已經很不好意思了。”王老闆笑逐顏開。“怪不得安老闆和牛校長說過，趙總是個利索人。”
王老闆事先做的功課不少，安老闆是另外一個地產的老闆，和老趙只算一般熟悉，所以他才找到牛校長，讓牛校長幫忙提前介紹。
有熟人介紹好說話嘛！
關鍵是有熟人介紹的話，免得讓老趙覺得自己糊弄他。
王一達肯定沒糊弄老趙的意思，換個別的能力差點的，他王一達稍微糊弄一下也就算了，過後對方就是發現了問題，反正事情都過去了。
但是老趙這邊情況不同，不考慮他自己有多牛，認識的人多厲害，單就他那一個‘房本’拿出來，只要王一達以後還想幹這一行，他以後少不了還得和老趙打交道。
三環哥的名頭也不是白叫的，不服的話，以後你去五環外開發小區去。
更何況考慮到老趙自己的能耐，認識的人都不好說話等等……這種情況只要不是傻子，肯定得給老趙換個標準來置換房子。
所以不管五套還是七套的，老趙都不用擔心吃虧，反正這會兒圖紙都擺上了，就等著老趙自己挑樓層戶型什麼的。
老趙其實要求也不高，看了半天，他不太懂這些，有些猶豫。
那個秘書這才開口:“趙總，冒昧插句話。一般來說，咱們考慮房子，主要考慮的是戶型和採光度，以及停車等問題，我的建議是樓王的位置這邊你選上兩到三套大的，可以根據自己的愛好，這棟樓整體都不影響採光的。”
“然後再考慮挨著的這兩棟樓，這邊兩棟雖然戶型小點，但是也可以直接看到花園，採光度完全沒問題……我覺得趙總應該是不會去住的，如果出租的話，這些小戶型出租起來更方便點。”
老趙覺得這秘書說的挺實在，雖然說只讓他選樓王兩三套，肯定有私心。但是人家態度不錯，給幾套房子老趙已經算佔便宜，他也不好意思得寸進尺，都選好房子。
所以他就選了據說樓王的兩套大的，其他棟四套小的。除了兩套大的樓層高點，其他的都選的十層左右——不知道怎麼選，隨便選中間好了。
選完之後那個秘書直接拿出來了合同，詢問老趙:“趙總，你看這個你要不要再找律師來看看？”
老趙自己過目不忘的，現在籤的合同也不少，隨手拿過來翻了一遍就點點頭:“不用了，我直接簽字就可以。”