木魚和尚 作品
老鄉請淡定第121章 售樓部賣嗎
……
一號會客室,其實就是他們剛才進的小房間的隔壁,大小布置什麼都一樣,也就聽起來好聽點。
沒一會兒趙經理笑容滿面的進來,鬥雞似的劉啟科不等她坐下,就張口問道:“趙經理,這裡的價格我都是問過的。你就說吧,在這個基礎上,你這個大經理的權限,能優惠多少?”
這一開口,就拉開了一場大戰的序幕。
劉啟科如同鬥雞一樣鬥志昂揚窮追猛打,趙經理面帶微笑卻如同狐狸一般狡猾多變,雖然看似步步後退,關鍵時刻又寸步不讓。
兩人這一番講價,如同高手過招,可謂是風雲變幻,瞬息萬變。
只見劉鬥雞一個飛龍在天,趙狐狸立刻回應他一個白鶴亮翅;劉鬥雞蒼龍盤嶺,趙狐狸立刻迴風落雁;劉鬥雞風捲殘雲,趙狐狸順水推舟;劉鬥雞又一式毒蛇出洞,趙狐狸撥草尋蛇;劉鬥雞老漢推車,趙狐狸****……
趙起武看的目瞪口呆。
講價,真的是一門大學問啊!
到最後楊二嫂馮大嫂看的眼熱,也忍不住加入其中,一時間一男三女你來我往,戰作一團。
當真是精彩紛呈,讓人目不暇接。
……
趙起武看著他們把價格分開來倒過去的談,一會兒談總價,一會兒又分開來去談,看的直無聊。
然後就站門口,這看看,那看看。
看著看著,他就回頭問了一句:“趙經理,你們這售樓部,也是門面房吧?賣不賣?”
正戰鬥得激烈的一男三女當時就愣住了。
連一向久經戰陣的趙經理,都被趙起武這突兀起來的一下,弄的櫻桃小嘴微張,杏眼瞪圓……顯然是很吃驚趙起武的胃口之大。
不過她很快就回過神來,微笑道:“這個賣是肯定賣的,等房子賣完,老闆也不會留著售樓部。但是我做不了主,需要請示一下老闆。”
“那你問問吧!”趙起武說道。
他聽了半天,現在幾個人談的價格,也就是在五百三四十萬左右。
這個價格已經低的趙經理快撐不住了,就算還能再低,估計也不會低太多。
門面房是沿街的,但是卻不是一條街,而是拐了個彎的,分為兩種。
一邊是靠著大街的,價格就貴,喊價八十萬甚至更高的都在這邊。另一邊是劉啟科選的那種,靠著小巷,價格就便宜。
而售樓部,就是這個拐角。
做生意的都知道,拐角是兩面兼顧的位置,一般來說都是最好的。
而且這裡是作為售樓部的,還足夠大。
趙經理很快就從外面打電話回來,手裡還拿著個手機,對趙起武說道:“趙老闆,我們老闆說了,這個售樓部要出手的話,要看你的付款方式。如果貸款的話,最低是八百六十萬。如果你可以直接付全款,八百萬就可以出手。”
趙起武一聽價格,盤算了一下自己還有多少錢,大手一揮:“你們繼續砍價,照著全款的價格砍。”
這就是要了。
趙經理剛才立刻把手機放到了耳邊:“老闆,這邊趙老闆說可以,要按著全款繼續談價格,你看?”
片刻之後她掛了手機,面帶笑容:“我們老闆馬上就過來,最多十五分鐘。”
劉啟科就反應過來了:“趙經理,你這就不夠意思了。剛才我們談了那麼久,你可沒說一次性全款和分期付款的區別。現在我們繼續談談吧?”
……
趙起武沒管他們怎麼繼續談,老神在在的等了十五分鐘。
實際上還不到十五分鐘,一個風風火火的比胖宏還胖的大胖子就走了進來:“鄙人安德福,哪位是趙老闆?”
趙起武站起來伸出手:“安老闆,你好!”
“你好你好。”安德福的態度熱情的很。“坐坐坐。”
安德福四十多歲,他不是京城本地人,以前在地方上做什麼生意不清楚,不過能來京城開發個小區,應該是挺能耐的,雖然這小區也不大。
趙起武要買的門面房這裡,是他開發的第一個樓盤。
外來的和尚,未必就能念好經,也可能是被同行們排擠。
所以他才這麼注重付款方式的問題,能早一天拿到錢,就早一天讓他手裡有糧心裡不慌。
何況他還打算趁勝追擊,繼續拿下另一個地方開發樓盤。
這麼一來,價格上多點少點,反而是次要的,大差不差就行。反正只要能見到真金白銀,就能繼續錢生錢。
趙起武就和聽故事似的,聽著安老闆講自己的難處,講自己怎麼開發了這個樓盤。
最後安老闆說的心滿意足,大手一揮:“趙兄弟,我也不多說了,售樓部加上你要的那幾個門面,一千二百萬,這些就全都是你的。我這裡什麼手續都是齊全的,只要你點頭,立刻就能給你辦房產本。”
這個價格,降的有點狠啊!
趙起武暗暗咂舌,覺得這個安老闆可真是牛人,都不用自己開口,直接給總價降了這麼多。
那幾套門面談的價格是五百三四十萬,這個售樓部要八百萬,現在要一千二百萬,可就一下子少了一百多萬。
一號會客室,其實就是他們剛才進的小房間的隔壁,大小布置什麼都一樣,也就聽起來好聽點。
沒一會兒趙經理笑容滿面的進來,鬥雞似的劉啟科不等她坐下,就張口問道:“趙經理,這裡的價格我都是問過的。你就說吧,在這個基礎上,你這個大經理的權限,能優惠多少?”
這一開口,就拉開了一場大戰的序幕。
劉啟科如同鬥雞一樣鬥志昂揚窮追猛打,趙經理面帶微笑卻如同狐狸一般狡猾多變,雖然看似步步後退,關鍵時刻又寸步不讓。
兩人這一番講價,如同高手過招,可謂是風雲變幻,瞬息萬變。
只見劉鬥雞一個飛龍在天,趙狐狸立刻回應他一個白鶴亮翅;劉鬥雞蒼龍盤嶺,趙狐狸立刻迴風落雁;劉鬥雞風捲殘雲,趙狐狸順水推舟;劉鬥雞又一式毒蛇出洞,趙狐狸撥草尋蛇;劉鬥雞老漢推車,趙狐狸****……
趙起武看的目瞪口呆。
講價,真的是一門大學問啊!
到最後楊二嫂馮大嫂看的眼熱,也忍不住加入其中,一時間一男三女你來我往,戰作一團。
當真是精彩紛呈,讓人目不暇接。
……
趙起武看著他們把價格分開來倒過去的談,一會兒談總價,一會兒又分開來去談,看的直無聊。
然後就站門口,這看看,那看看。
看著看著,他就回頭問了一句:“趙經理,你們這售樓部,也是門面房吧?賣不賣?”
正戰鬥得激烈的一男三女當時就愣住了。
連一向久經戰陣的趙經理,都被趙起武這突兀起來的一下,弄的櫻桃小嘴微張,杏眼瞪圓……顯然是很吃驚趙起武的胃口之大。
不過她很快就回過神來,微笑道:“這個賣是肯定賣的,等房子賣完,老闆也不會留著售樓部。但是我做不了主,需要請示一下老闆。”
“那你問問吧!”趙起武說道。
他聽了半天,現在幾個人談的價格,也就是在五百三四十萬左右。
這個價格已經低的趙經理快撐不住了,就算還能再低,估計也不會低太多。
門面房是沿街的,但是卻不是一條街,而是拐了個彎的,分為兩種。
一邊是靠著大街的,價格就貴,喊價八十萬甚至更高的都在這邊。另一邊是劉啟科選的那種,靠著小巷,價格就便宜。
而售樓部,就是這個拐角。
做生意的都知道,拐角是兩面兼顧的位置,一般來說都是最好的。
而且這裡是作為售樓部的,還足夠大。
趙經理很快就從外面打電話回來,手裡還拿著個手機,對趙起武說道:“趙老闆,我們老闆說了,這個售樓部要出手的話,要看你的付款方式。如果貸款的話,最低是八百六十萬。如果你可以直接付全款,八百萬就可以出手。”
趙起武一聽價格,盤算了一下自己還有多少錢,大手一揮:“你們繼續砍價,照著全款的價格砍。”
這就是要了。
趙經理剛才立刻把手機放到了耳邊:“老闆,這邊趙老闆說可以,要按著全款繼續談價格,你看?”
片刻之後她掛了手機,面帶笑容:“我們老闆馬上就過來,最多十五分鐘。”
劉啟科就反應過來了:“趙經理,你這就不夠意思了。剛才我們談了那麼久,你可沒說一次性全款和分期付款的區別。現在我們繼續談談吧?”
……
趙起武沒管他們怎麼繼續談,老神在在的等了十五分鐘。
實際上還不到十五分鐘,一個風風火火的比胖宏還胖的大胖子就走了進來:“鄙人安德福,哪位是趙老闆?”
趙起武站起來伸出手:“安老闆,你好!”
“你好你好。”安德福的態度熱情的很。“坐坐坐。”
安德福四十多歲,他不是京城本地人,以前在地方上做什麼生意不清楚,不過能來京城開發個小區,應該是挺能耐的,雖然這小區也不大。
趙起武要買的門面房這裡,是他開發的第一個樓盤。
外來的和尚,未必就能念好經,也可能是被同行們排擠。
所以他才這麼注重付款方式的問題,能早一天拿到錢,就早一天讓他手裡有糧心裡不慌。
何況他還打算趁勝追擊,繼續拿下另一個地方開發樓盤。
這麼一來,價格上多點少點,反而是次要的,大差不差就行。反正只要能見到真金白銀,就能繼續錢生錢。
趙起武就和聽故事似的,聽著安老闆講自己的難處,講自己怎麼開發了這個樓盤。
最後安老闆說的心滿意足,大手一揮:“趙兄弟,我也不多說了,售樓部加上你要的那幾個門面,一千二百萬,這些就全都是你的。我這裡什麼手續都是齊全的,只要你點頭,立刻就能給你辦房產本。”
這個價格,降的有點狠啊!
趙起武暗暗咂舌,覺得這個安老闆可真是牛人,都不用自己開口,直接給總價降了這麼多。
那幾套門面談的價格是五百三四十萬,這個售樓部要八百萬,現在要一千二百萬,可就一下子少了一百多萬。