第875章 建設資金

    花滿樓道:“浩渺新城怎麼樣我不知道，但霞雲城現在每天都是遊客如織，如果在霞雲城外開設茶樓酒肆之類的，生意肯定特別好。可問題是，第一，我們現在沒有資金來啟動這些項目，第二，這些項目從建設到盈利需要一定的時間，遠水解不了近渴。”</p>

    米蟲狡黠的笑了笑:“不不不，我不是要自己建設和經營這些項目，我只是想賣地。”</p>

    花滿樓一頭霧水:“賣地，賣哪裡的地，賣給誰？”</p>

    米蟲得意道:“既然花公子你都認為，在霞雲城和浩渺古城外開始茶樓酒肆，客棧，商鋪這些項目很賺錢，那其他商人會不會也這麼認為呢。”</p>

    花滿樓肯定道:“只要稍有眼光的商人，都能看到這個商機。可這跟我們有什麼關係呢？”</p>

    米蟲道:“怎麼會沒有關係呢，我問你，如果我先以商社的名義將霞雲城和浩渺新城附近的土地全部買下來，然後再分割成小塊，高價出售給那些商人，是不是立馬就有大筆資金入賬了。”</p>

    花滿樓嘴巴張得能塞進一個雞蛋，特麼的，還有這種操作，這個米蟲腦袋不知道是怎麼長的，這麼陰損的招式都想得出來，這特麼簡直就是*，不，無本萬利的生意。真是天才中的天才啊。</p>

    其實也不怪花滿樓會這麼吃驚，仙藥界整體而言還是地多人少，土地在這裡並不是什麼稀缺資源。特別是那些還沒有開發為商業用途的土地，最多十金就能買到一畝。而那些耕地價格就更低了，土質貧瘠的一畝也就一到兩金，最肥沃的土地也不過五金一畝。</p>

    米蟲的這個創意其實也不新鮮，只要是在人界生活過的都知道，這是一種典型的地產開發模式。通常官府或者大型地產公司，先用低價圈起一大塊土地，在上面建設一個商業中心、旅遊地或者學校之類的項目，然後再高價出售附近的土地。</p>

    回過神來的花滿樓快速計算了一番:“以霞雲城和浩渺新城的規模，在外面各建設一個兩平方公里的商業區都不為過。算下來就是六千畝的土地，公主殿下打算怎麼定價？”</p>

    米蟲老神在在的說道:“定價。我為什麼要定價？拍賣不是更好嗎。”</p>

    “拍賣也該有個起拍價吧。”花滿樓的臉都有些抽搐了，這公主殿下的心也太黑了。</p>

    米蟲扳起手指算了半天，也沒有算出個所以然，只能問花滿樓:“六千畝是多少平方米來著？”</p>

    “四百萬平方米。”花滿樓快速給出了答案。</p>

    米蟲想了想，說道:“根據位置不同，起拍價定在兩金到五金每平方米，但最終的成交價不能低於五金每平方米。”</p>

    花滿樓有些為難了:“公主殿下，兩金每平方米的價格本來就高得離譜了，你還要求成交價不低於五金，商人們會買賬嗎？”</p>

    米蟲自信滿滿的說道:“經營商鋪、客棧以及茶樓酒肆之類的，佔地面積一百到一千平米足夠了，土地投資最多幾千金而已，只要宣傳到位，這個價格還是能被接受的。”</p>