獨木橋 作品
第七百九十章 不平衡的後果
聽到陳平的話，蘇冠峰頓時就愣了一下。
這是一個最為淺顯的道理。
可在此之前蘇冠峰的確沒有想到過。
而此刻，經過了陳平的提醒之後，蘇冠峰頓時就倒吸了一口涼氣，看向陳平的目光之中都帶著幾分淡淡的不可思議的意味。
此刻的他，經過陳平的提醒之後，已經徹底想明白了其中的關鍵，而也正是因為如此，蘇冠峰才覺得有些不可思議的感覺。
其實這樣的狀況，在陳平的前世，早就已經見識過不止一次了。
陳平的前世，十幾年之後，這樣的狀況近乎於屢見不鮮。
在華夏範圍內的不少城市當中，房子的價格和城市中的居民收入，生活水平等等，都已經形成了極度不匹配的局面。
而一旦到了那個時候，就將會出現房地產行業的畸形增長，大多數的居民，就算是貸款也買不起房子，還不起房貸。
而一旦出現了這樣的狀況，也就意味著，房地產市場距離崩盤不遠了。
雖然還不至於在極短的時間內徹底崩盤，可如果不及時調整的話，這種畸形增長，將會無休無止的發展下去。
在陳平的前世十幾年之後，這樣的狀況已經出現過不止一次，應對的經驗也豐富了很多，所以在這樣的狀況出現之後，雖然沒有辦法在極短的時間之內直接將之消滅於無形，可卻能夠漸漸的調整過來。
隨著經濟的發展，普通民眾的收入的穩步提升，房價原本畸形增長的速度被壓制下來，甚至會有一段時間的停止增長，而這樣一來，居民的收入水平也將會漸漸追趕上房價增長的腳步，也能夠緩解房地產市場的壓力。
當然，這其中還涉及到了很多專業方面的問題，對於整個市場的調控，就連陳平其實也並不算太過清楚，他只知道一些大勢所趨而已。
不過至少就目前來看，一旦陳平真的這麼做了，那麼整個臨海市新城區的房地產市場，就將會直接陷入到房地產行業畸形增長的狀態當中。
而直接造成的局面，就是臨海市的普通居民，根本買不起臨海市新城區的房子，就算有人能買起，想必也會有一定程度的猶豫。
因為絕大部分人畢竟不是商業方面的專業人士，所以他們根本就沒有辦法確認，未來的房地產行業市場到底會演變成什麼樣的樣子？
他們甚至沒有辦法準確的判斷出，臨海市新城區的房地產市場是否能夠超過老城區的行情？
而只要他們猶豫，就會主動的進行一定程度的判斷。
而陳平所需要的，就是讓他們進行自主的判斷，只要他們主動的去思考去了解，就一定會注意到，臨海市老城區的高科技園區的發展計劃。
而到了那個時候，相對於臨海市新城區如此畸形的房產價格，臨海市老城區的房產性價比，就將會躍入大部分人的眼裡。
而陳平需要的正是如此，他所謂的三步計劃，實際上都只是為了同一個目的而服務，那就是儘可能的提升高科技園區附近的房產性價比，壓制臨海市新城區的房產性價比。
而到了最後，任何人一眼就能夠看得出來，和高科技園區的房產相比，臨海市新城區的房產性價比，實在已經低到了讓人無可忍受的範圍。
這是一個最為淺顯的道理。
可在此之前蘇冠峰的確沒有想到過。
而此刻，經過了陳平的提醒之後，蘇冠峰頓時就倒吸了一口涼氣，看向陳平的目光之中都帶著幾分淡淡的不可思議的意味。
此刻的他，經過陳平的提醒之後，已經徹底想明白了其中的關鍵，而也正是因為如此，蘇冠峰才覺得有些不可思議的感覺。
其實這樣的狀況，在陳平的前世，早就已經見識過不止一次了。
陳平的前世，十幾年之後，這樣的狀況近乎於屢見不鮮。
在華夏範圍內的不少城市當中，房子的價格和城市中的居民收入，生活水平等等，都已經形成了極度不匹配的局面。
而一旦到了那個時候，就將會出現房地產行業的畸形增長，大多數的居民，就算是貸款也買不起房子，還不起房貸。
而一旦出現了這樣的狀況，也就意味著，房地產市場距離崩盤不遠了。
雖然還不至於在極短的時間內徹底崩盤，可如果不及時調整的話，這種畸形增長，將會無休無止的發展下去。
在陳平的前世十幾年之後，這樣的狀況已經出現過不止一次，應對的經驗也豐富了很多，所以在這樣的狀況出現之後，雖然沒有辦法在極短的時間之內直接將之消滅於無形，可卻能夠漸漸的調整過來。
隨著經濟的發展，普通民眾的收入的穩步提升，房價原本畸形增長的速度被壓制下來，甚至會有一段時間的停止增長，而這樣一來，居民的收入水平也將會漸漸追趕上房價增長的腳步，也能夠緩解房地產市場的壓力。
當然，這其中還涉及到了很多專業方面的問題，對於整個市場的調控，就連陳平其實也並不算太過清楚，他只知道一些大勢所趨而已。
不過至少就目前來看，一旦陳平真的這麼做了，那麼整個臨海市新城區的房地產市場，就將會直接陷入到房地產行業畸形增長的狀態當中。
而直接造成的局面，就是臨海市的普通居民，根本買不起臨海市新城區的房子，就算有人能買起，想必也會有一定程度的猶豫。
因為絕大部分人畢竟不是商業方面的專業人士，所以他們根本就沒有辦法確認，未來的房地產行業市場到底會演變成什麼樣的樣子？
他們甚至沒有辦法準確的判斷出，臨海市新城區的房地產市場是否能夠超過老城區的行情？
而只要他們猶豫，就會主動的進行一定程度的判斷。
而陳平所需要的，就是讓他們進行自主的判斷，只要他們主動的去思考去了解，就一定會注意到，臨海市老城區的高科技園區的發展計劃。
而到了那個時候，相對於臨海市新城區如此畸形的房產價格，臨海市老城區的房產性價比，就將會躍入大部分人的眼裡。
而陳平需要的正是如此，他所謂的三步計劃，實際上都只是為了同一個目的而服務，那就是儘可能的提升高科技園區附近的房產性價比，壓制臨海市新城區的房產性價比。
而到了最後，任何人一眼就能夠看得出來，和高科技園區的房產相比，臨海市新城區的房產性價比，實在已經低到了讓人無可忍受的範圍。