第六百八十章 校友的談判 六

    唐秀秀雖然是商業天才，可她畢竟比較年輕，現在還沒到30歲，以這樣的年紀，心機城府自然也比不上那些商場上的老油條，甚至就是和麵前的陳平相比，也是差之甚遠。

    所以此刻的唐秀秀目光之中，也是有著一抹淡淡的惱怒之色一閃而過。

    不過唐秀秀卻也並沒有立刻爆發出來，她雖然心機城府不算太深，可畢竟還是有一些，現在正是和陳平談論合作的時候，她自然也不會貿然的將自己的怒氣展現出來，破壞了這次合作。

    而面對著唐秀秀那隱藏的怒氣，陳平似乎根本就沒有半點在意的意思，只是若有所思的輕笑著開口說道:“學姐，你可別怪我說話比較直，錦繡房地產公司的實力雖然還算不錯，不過據我所知，目前的錦繡房地產公司，賬面上的流動資金應該不會超過50億，這恐怕也是學姐你只願意出價40億，買下龍魚區這塊地皮的根本原因吧？”

    聽到陳平這麼說，唐秀秀的臉色也是微微一變，目光之中帶上了幾分詫異的看著面前的陳平。

    微微閃爍之間，卻並沒有開口說話。

    陳平也是淡淡的笑了笑，雖然唐秀秀並沒有任何回應，不過，他似乎也並不在意，只是繼續輕聲開口說道:“現如今的錦繡房地產公司，手頭上雖然有大量的固定資產，可整體來說，錦繡房地產公司所擁有的總體資產大概是在280億左右，這樣的資產數量雖然已經不算太少了，不過，去除掉錦繡房地產公司賬面上的流動資金之外，其他的都算得上是固定資產，大概有230億左右。”

    “而如果錦繡房地產公司想要將龍魚區這塊地皮獨自吞下來的話，就需要變賣手頭上絕大部分的固定資產，這樣一來，對於錦繡房地產公司的壓力也不算太小，畢竟就算忽略掉買下龍魚區這塊地皮所需要花費的資金，單純只是計算後續的開發資金的話，想要將龍魚區這塊地皮徹底開發出來，至少也需要200億左右的資金。”

    “僅僅只是這部分的數字，恐怕就不是錦繡房地產公司能夠承擔得起的，畢竟這230億的固定資產，若是想要在短時間之內通通變賣出去，價格方面必定會有一定的壓制，到那個時候，能夠為錦繡房地產公司換來200億的資金，就已經算得上是不錯了。”

    “這樣一來，錦繡房地產公司目前的資產數量雖然看似有280億之多，能夠換取來的流動資金數量恐怕也只有250億左右。”

    “如果投入200億，在這塊地皮上進行獨自開發，也就意味著，錦繡房地產公司手頭上，將會只剩下不到50億的流動資金，這對於錦繡公司來說，將會是一次前所未有的危機，一旦出現任何變故，錦繡房地產公司很有可能會就此迅速衰落下去。”

    “別說是藉助了這個機會一躍而起，恐怕就算是維持現有的狀況，都將會是極其困難的事情，不知道這一點學姐是否有考慮過？”

    聽到陳平這麼說，唐秀秀的眉頭皺得更緊了起來，臉色也是微微有幾分難看之意。

    陳平所說的並沒有任何過分的地方，不得不說，唐秀秀雖然已經將平宇集團的狀況掌握了一些，可陳平這邊卻也不差，有關於錦繡房地產公司的一些資料，陳平手上也有一些，憑藉著這些簡單的資料，陳平就能夠分析出現在錦繡房地產公司所面臨的狀況，同樣顯得極不普通。