第315章 第315章

秦歌現在也不是金融小白了,看過郵件她臉色也變得凝重起來。




“美國政府的人不會看不出來弊端啊。怎麼還不趕緊想法子？”




“肯定在想了。但資本主義市場的規律，不是用政策能硬給它扳過來的。不然，也就不會有十年一次的經濟危機了。”




那倒是！




傅宸繼續道:“而且美國有美元啊，它可以放水多印鈔票就把危機轉嫁到其他國家了。佈雷頓森林體系建立起來的美元霸權,這種時候就很有用了。”




秦歌道:“所以你要趕著把房地產先贖回來再賣掉麼？那些地段賣出去了,可就買不回來了。”




傅宸真的要贖的話,也不是完全沒辦法。




畢竟他當初買入價不高，欠銀行的貸款也相對不多。




就拿四合院來說，840多平方,2000萬買到手的。




再質押2000的股票就贖出來了。




但要轉手賣出去，回款4500萬應該不成問題。




這4500萬，再拿1200萬去贖溫泉別墅,1000萬去贖上海的大平層。




還能剩下2300萬把深圳的半山海景別墅也贖出來。




這三處再賣掉,按市價差不多1.2億左右。




再把2000萬還回去,手頭還能有一億的樣子。




這四處秦歌都有些不捨得。




多好的地段啊,尤其真正的老四合院差不多屬於不可再生資源了。




而且，都有租約或者是能賺錢的啊。




四合院租金156萬,深圳別墅114萬，上海的大平層30萬。




溫泉開民宿，一年估計能有百萬利潤。




一年進賬400萬！




可要是房價預期是要下落,還要繼續持有麼？




這些房子賣了,傅宸目前缺錢的處境就可以大大的改善。




他這個房地產投資還是挺成功的了。




6500萬買的，擱那幾年都能賣到1.65億了。淨賺一億！




而且，還收了幾年的房租，房租就當是抵貸款利息了吧。




傅宸問秦歌，“你也有四套房。如今知道房價有下落的風




險，會不會賣掉？”




秦歌搖頭,“我不賣，名下有房子能給我帶來極大的滿足感。而且自己有房子真的會很方便，北京、上海的我覺得降不到哪兒去，而且都要住的。蓉城的兩套買入總價才40多萬。但現在我一年能掙2000萬了。所以，還是以方便為主吧。”




真的必須要賣的話，她倒是寧可把二手的衣服、鞋子、包包給賣了。




但是，那都是他給她買的。沒到那步好像也不捨得賣。




所以，只要能繼續賺錢就好了。




她道:“如果真的房價下降，發生經濟危機，那麼各行各業都會受連帶影響。大家的消費慾望會降低。能自己帶飯的可能就自己帶飯不訂外賣了。可買可不買、可吃可不吃的零食可能就忍了。但是，利潤腰斬不得了了。我們國家內需還是很大的，政府一定會想辦法拉動內需。”




總不能她一個外送店，每個月1500都掙不到吧？




所以，她還是不想賣。




秦歌撓撓頭，“真要是降了，我還想趁機把心儀的房子都買了呢。”還得湊錢！




傅宸也想了想，“你說得沒錯，這些好地段的房子一旦賣掉了不一定還買得回來。所以，降幅比較大的應該還是剛需房。就你買的那種！”




秦歌抬手打他一下，但是也不得不承認他說的在理。




豪宅都在好地段，而且稀少，所以本身避險能力就要強些。




而她買的都是60——80平的電梯公寓，這可一點都不稀缺。所以真的要降價，只會降得更厲害。