方千金 作品
第一千零六章 安置房
安置房依舊在西郊，三環以內，位置要比篷花村現在的位置好一些。
以前這地方方寒還路過過，是前幾年就建好的一個新小區，只是沒想到會作為篷花村的安置房。
小區有專門的地下停車場。
停好車，方寒和龍雅馨下了車，彭東海也下了車。
一邊前面帶路，一邊對方寒道:“小寒，這次咱們村也算是賺了。”
“這個小區很大，一部分房子其實已經對外銷售了，咱們的安置房如果真要走關係，也是能拿的到證的，可以正常出售。”
小區很大，一棟樓三個單元，三十六層，一個單元兩戶。
這麼算，一個單元就可以安置72戶了。
篷花村並不算大，原本的常住人口也就一百多戶，按照每戶一套房的話，其實一棟樓就足夠安置了。
當然，這次並不是每戶一套房，就拿方家來說，分了三套，當然，方寒家的面積算是比較大的，人口也不少，一家五口。
按照其他家的情況和麵積，每戶至少是兩套房，多的還有四套的，不過兩套房的居多。
按照這麼算，其實一棟樓就足夠安置篷花村的居民了。
“這個小區總共五棟樓，咱們的安置樓是獨棟，其他四棟那都是商品房，這次的拆遷比較急，咱們這是佔了便宜了。”
彭東海一邊走，一邊說。
篷花村這邊嚷嚷拆遷有好幾年了，一直都沒有著手拆遷，因素很多，一方面是市裡面的政策變化，一方面也是拆遷的問題不太好辦。
別看篷花村不大，村民大概一千來人，可都是祖上好幾代在篷花村居住，這些年篷花村走出去的，聯姻的，親戚、朋友，關係網也是比較大的。
這一次拆遷談妥之後，拆遷方的動作是比較快的，原本規劃的安置房還沒有著落，就把這邊小區拿出了一個獨棟。
按理來說，安置房和商品房在產權上是有很大區別的，安置房的質量往往也不算太高，同時還有交易限制。
可眼下的安置房，雖然名義上是安置房，可原本是當做商品房來建的，產權什麼的都齊全，說穿了和其他四棟沒什麼區別。
當然，現在作為安置房，手續和合同上還是有差別的，可正如彭東海所說，要是有關係，交點錢，完全可以把手續辦齊。
再加上房屋原本就是商品房的質量，位置也不錯，出手到時候也容易。
這次篷花村的居民大多都分了兩套房，有的甚至三套四套，肯定有多出來的。
而且戶型都是大戶型，三居室。
與其空置，要是能走關係賣出去一套，以江中市現在的房價，怎麼也是三百萬起了。
不說補償款，能分到三套房子，價值也是上千萬了。
這對篷花村的村民來說，很多人一輩子都沒見過上百萬。
再加上土地補償，拆遷補償，每人分到手的補償款也不少。
“怪不得人人都盼著拆遷呢。”龍雅馨也有些吃驚。
方寒笑著道:“咱們家分了三套，到時候你選一套，作為咱們的新房。”
龍雅馨瞬間就鬧了個大紅臉，這還是方寒第一次在外人面前這麼直白呢。
以前這地方方寒還路過過，是前幾年就建好的一個新小區，只是沒想到會作為篷花村的安置房。
小區有專門的地下停車場。
停好車，方寒和龍雅馨下了車，彭東海也下了車。
一邊前面帶路，一邊對方寒道:“小寒，這次咱們村也算是賺了。”
“這個小區很大，一部分房子其實已經對外銷售了，咱們的安置房如果真要走關係，也是能拿的到證的，可以正常出售。”
小區很大，一棟樓三個單元，三十六層，一個單元兩戶。
這麼算，一個單元就可以安置72戶了。
篷花村並不算大，原本的常住人口也就一百多戶，按照每戶一套房的話，其實一棟樓就足夠安置了。
當然，這次並不是每戶一套房，就拿方家來說，分了三套，當然，方寒家的面積算是比較大的，人口也不少，一家五口。
按照其他家的情況和麵積，每戶至少是兩套房，多的還有四套的，不過兩套房的居多。
按照這麼算，其實一棟樓就足夠安置篷花村的居民了。
“這個小區總共五棟樓，咱們的安置樓是獨棟，其他四棟那都是商品房，這次的拆遷比較急，咱們這是佔了便宜了。”
彭東海一邊走，一邊說。
篷花村這邊嚷嚷拆遷有好幾年了，一直都沒有著手拆遷，因素很多，一方面是市裡面的政策變化，一方面也是拆遷的問題不太好辦。
別看篷花村不大，村民大概一千來人，可都是祖上好幾代在篷花村居住，這些年篷花村走出去的，聯姻的，親戚、朋友，關係網也是比較大的。
這一次拆遷談妥之後，拆遷方的動作是比較快的，原本規劃的安置房還沒有著落，就把這邊小區拿出了一個獨棟。
按理來說，安置房和商品房在產權上是有很大區別的，安置房的質量往往也不算太高，同時還有交易限制。
可眼下的安置房，雖然名義上是安置房，可原本是當做商品房來建的，產權什麼的都齊全，說穿了和其他四棟沒什麼區別。
當然，現在作為安置房，手續和合同上還是有差別的，可正如彭東海所說，要是有關係，交點錢，完全可以把手續辦齊。
再加上房屋原本就是商品房的質量，位置也不錯，出手到時候也容易。
這次篷花村的居民大多都分了兩套房，有的甚至三套四套，肯定有多出來的。
而且戶型都是大戶型，三居室。
與其空置，要是能走關係賣出去一套，以江中市現在的房價，怎麼也是三百萬起了。
不說補償款，能分到三套房子，價值也是上千萬了。
這對篷花村的村民來說，很多人一輩子都沒見過上百萬。
再加上土地補償，拆遷補償，每人分到手的補償款也不少。
“怪不得人人都盼著拆遷呢。”龍雅馨也有些吃驚。
方寒笑著道:“咱們家分了三套，到時候你選一套，作為咱們的新房。”
龍雅馨瞬間就鬧了個大紅臉，這還是方寒第一次在外人面前這麼直白呢。