076 賣方市場

    “你就是田先生？你多大？”看著面相還很稚嫩的田雨墨，要賣房的陳先生也是略有吃驚，他可不想在一個沒有民事責任能力的小孩談生意。

    當天田雨墨便派去了於村張，比起外面來，這個城中村裡面的年味要重上很多，儘管已經過了元宵節，整個村子裡都瀰漫著鞭炮的味道。憑藉著電話的指引，田雨墨很快便找到賣房人的家，那是在村西北角處的一處民房。迎接他的是一名四十多歲的中年人，看上去就像個正經人，讓田雨墨心裡面稍微有點兒底。

    “十七！滿十六週歲靠自己工作生活的人，都可以視為有民事責任能力的人！”為了避免可能產生的誤會影響辦事，田雨墨趕緊解釋道，這條法律條款還是田雨墨上一世在銀行工作中知道的。

    “咱們談談價格的事吧！我這房子兩間房，一共四十平米，外加一個十五平米的院子，算五十五平米，一平米一千二怎麼樣？我在外地上班，這次想把老父親接過去生活，同時還著急用錢，我這房子最低六萬六，拿到全款之後馬上就把手續給辦了！你有沒有這個經濟實力？我也是著急用錢，要不然也不會把生活了好幾十年的房子給賣了！”

    平心而論，對面給的價格其實很良心，但問題是田雨墨在東華混了一個月才賺了六千，也就是房款六萬六的零頭而已，他靠什麼買房。

    “經濟實力自然是有的！”儘管口袋裡沒有這麼多錢，田雨墨還是硬著頭皮說道，“你總得讓我先看看你這房子的證件，要不然我怎麼放心呢？”

    “好的！進來坐坐吧！你等一下，還有另外兩個買家，他們住得離著不遠，正好湊一湊，我看看你們誰的價格更合適！”

    儘管田雨墨把東南地產的中介信息給抹掉了，但還是有不少買家。田雨墨感覺這個陳先生其心可誅，找三個買家碰面不就是為了哄抬價格嘛，只是不知道陳先生找的買家是真買家，還是他找來的房託，總之陳先生報價的那個六萬六很有可能拿不下來。

    一邊跟著陳先生進了院子，田雨墨一邊估摸了一下，他這家的大小和他說的差不多大，有個小院子，這個陳先生直接把院子一併按房子價格賣給的田雨墨。

    “爸，你給這個先生看看你這房子的證件！”等進了屋陳先生便對一個長得頗像的老頭說道，然後這個老頭便從櫃子裡拿出一疊證件。

    房產證、土地證都有，根據在中介幹了一段時間的經驗，田雨墨也沒看出有什麼問題來，也就在這個時候，那個陳先生又接了一個電話，也是來詢問房子的，而他還是老一套，要求過年一上班馬上交易。和田雨墨不同的是這個人猶豫了下，說是考慮考慮，真有不少人惦記他這房子。